為了使自己的權(quán)益得到保障,民事主體在通國合法的途徑,獲得土地的使用權(quán)之后,需要按照既定的規(guī)定,在帶齊相關(guān)材料之后,向當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源管理機關(guān)提出辦理土地使用證的請求,若國有土地使用證3個名字應(yīng)該有幾個本?
一、國有土地使用證3個名字應(yīng)該有幾個本?
土地使用證只能填寫一人姓名。如果需要分成三個人,必須辦理三個土地使用證。
二、國有土地使用證辦理流程
(一)辦理程序
《國有土地使用證》辦理程序:受理申請材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書。
土地登記申請人(使用者)應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料,向國土資源局提出申請。
1、土地登記申請
(1)有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準(zhǔn)文件,建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。
(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。
(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機構(gòu)代碼證、法人身份證。
2、地籍調(diào)查
對土地登記申請人的土地采取實地調(diào)查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚,無爭議,確認(rèn)后簽字蓋章。
3、土地權(quán)屬審核
土地登記機關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核,決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準(zhǔn)予登記的法律程序。
4、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。
(二)評估收費
根據(jù)行政許可收費標(biāo)準(zhǔn)收取以宗地評估報告評估基準(zhǔn)地價的總額計算各項費用。
根據(jù)以上信息,可以知道,國有土地使用證3個名字應(yīng)該有三個本,在辦理土地使用證時,不需要每個主題體,都到土地資源管理機構(gòu)提出辦理請求,可以由一方帶齊相關(guān)材料辦理即可。辦理流程需要遵守申請→審核→批準(zhǔn)→登記的順序。
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