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我國土地所有權屬于國家或集體享有，個人或單位如從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或其他生產(chǎn)經(jīng)營項目的可以承包使用。在承包土地時土地承包合同怎么簽訂，簽訂承包合同有哪些注意事項，今天小編帶大家一起來了解一下。

一、我國《土地承包法》的相關規(guī)定

《土地承包法》第十九條：土地承包應當按照以下程序進行：

1、本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組;

2、承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;

3、依法召開本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案;

4、公開組織實施承包方案;

5、簽訂承包合同。

二、簽訂土地承包合的注意事項

1、當事人名稱或者姓名：包括發(fā)包方和承包方。發(fā)包方，指村內(nèi)各農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組，村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織等;承包方，可以 是村民小組、專業(yè)組、農(nóng)戶戶主等。

2、標的和數(shù)量：指承包土 地的位置、面積、質(zhì)量、用途等級等。

3、承包期限。

4、雙方 權利義務：包括發(fā)包方提供的生產(chǎn)條件、資金和服務項目及服務收費標準，承包方享有生產(chǎn)經(jīng)營權、產(chǎn)品處分權和收益權等，應 當繳付的承包金、提留款、統(tǒng)籌款，應當完成的國家農(nóng)產(chǎn)品定購 任務以及應當提供的勞動積累工、農(nóng)村義務工等。

5、在承包期 內(nèi)調(diào)整承包指標的條件和辦法。

6、因不可抗力的原因造成減產(chǎn)、減收或者絕產(chǎn)、絕收時的處理辦法。

7、違約責任：在合同中應 明確當事人不履行義務時應承擔的違約責任。

8、其他注意事項：如承包方簽章如無私章的，應由承包方簽名并按手印確認;承包土地地塊情況長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正;承包地附著物情況要實事求是，不能漏填錯填。

通過以上《土地承包法》相關條款的規(guī)定我們知道了土地承包合同怎么簽訂及簽訂土地承包合同的注意事項，土地承包合同簽訂前應該有村民會議討論決定承包方案，土地承包合同除了具備一般合同的必要條款外，還需要標明土地的面積、土地的實際情況等都要如實填寫說明。更多相關知識您可以咨詢律霸銀川律師！

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