租賃合同
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中,提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。
租賃合同是諾-成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。
租賃合同的種類有哪些
根據(jù)租賃物的不同,租賃可以劃分為動產(chǎn)租賃和不動產(chǎn)租賃。不動產(chǎn)租賃包括房屋租賃和土地使用權(quán)租賃等。
根據(jù)法律對租賃是否具有特殊的規(guī)定,可以將租賃劃分為一般租賃和特殊租賃。特殊租賃是相對于一般租賃而言的,指法律有特別要求的租賃,例如。房地產(chǎn)管理法律對房地產(chǎn)的租賃、海商法對船舶的租賃以及航空法對航空器的租賃等都有特殊的規(guī)定。
根據(jù)租賃合同是否確定期限,可以劃分為定期租賃和不定期租賃。當(dāng)事人可以在租賃合同中約定租賃期間,沒有約定租賃期間的則為不定期租賃。對于不定期租賃,任何一方當(dāng)事人都有權(quán)依自己的意愿隨時解除合同,但在解除合同之前,應(yīng)預(yù)先通知對方。但是,無論是否約定租賃期間,租賃期間都受20年法定期間的限制。
以上就是律霸網(wǎng)小編為你總結(jié)關(guān)于上訴問題的答案,是否幫助你解決你的問題了呢。如果你還有其他的問題想要咨詢,歡迎致電律霸,我們有專業(yè)的律師為你解答。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
個人要繳納環(huán)境保護(hù)稅嗎
2021-02-08實習(xí)期沒有結(jié)束如何簽正式合同
2021-01-28怎樣判斷既定事實婚姻
2020-12-08確認(rèn)合同無效糾紛上訴案
2020-11-13離婚時男方隱匿財產(chǎn),女方在離婚后可以要求多分割財產(chǎn)嗎
2021-03-03居間人的法律責(zé)任
2021-03-03工傷鑒定過了有效期怎么辦
2021-01-10借款擔(dān)保協(xié)議保質(zhì)期有多久
2021-02-28寄存物發(fā)生毀損怎么辦
2021-03-23繼承的方式有哪幾種
2021-02-15租房怎么防中介風(fēng)險
2020-12-17勞動合同變更期限是不是可以續(xù)簽
2021-01-07勞動法辭退員工怎樣賠償
2021-01-09保險經(jīng)紀(jì)人辦理保險經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任該由誰承擔(dān)
2021-02-02保險合同規(guī)定車禍過時報案不賠償條款屬霸王條款
2020-12-01如何避免保險合同糾紛
2021-01-15近因原則在保險糾紛中如何適用
2021-01-07失業(yè)保險基金是專款專用嗎
2021-01-10公共航空運輸企業(yè)需要投什么保險
2021-01-20航空貨物運輸險保險責(zé)任有哪些
2020-11-14