農村危房改造申請審批程序是怎樣的?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-08 · 820人看過

在我國很多農村,還存在一些老舊房屋,這些房屋長期無人居住的話,可能會被列入危房。目前國家正在加快對農村危房的改造。居住這樣房屋的農民,可以向村委會提出申請。危房改造是政府工程,農民只需承擔少量費用。那么,農村危房改造申請審批程序是怎樣的?下面我們跟隨小編了解下。

一、農村危房改造申請審批程序是怎樣的?

危房改造農戶要按以下程序進行危房改造項目的申報、審批和備案。

1、農戶自愿申請。符合農村危房改造條件的農戶,由戶主自愿向村委會提出書面申請,并提供戶口本(審查原件,復印件存檔),低保戶、五保戶、殘疾人、孤兒須提供相應證件(審查原件,復印件存檔)。申請書必須有戶主本人的親筆簽名加摁手印,申請書的內容必須反映本人實際情況。

2、村集體評議。村委會收到農戶危房改造申請后,應召開村民大會或村民代表會議評議,要將定為申請危房改造的對象在村委會公開欄張榜公示(公示時間不少于5天),同時保存公示相片資料。對符合改造條件且公示無異議的,填寫《海南省農村危房改造農戶申請審批表》并上報鎮政府。對不符合補助條件或公示有異議的,應及時向申請人說明原因。

3、鎮級審核。鎮政府組織人員采取入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式,及時對申請人的住房和家庭經濟情況等進行調查核實。符合條件的,根據技術人員對住房危險程度做出的鑒定意見,填寫《海南省農村危房改造農戶房屋安全等級鑒定書》(無房戶可除外)、《全國擴大農村危房改造試點檔案信息表》;不符合條件的,將材料退回所在村委會和本人并說明原因。對符合改造條件且公示無異議的,在鎮政府政務公開欄進行公示(公示時間不少于5天),保存公示相片資料,并上報縣危改辦。

4、縣級審批。縣危改辦收集各鎮政府上報的材料后,組織危改辦成員單位相關人員入戶調查,對符合補助條件的對象,在縣黨政網上公示(公示時間不少于5天),對公示無異議的進行審批,對公示有異議的反饋給鎮政府進一步核查。

二、農村危房改造的原則是什么?

農村危房必須以農業戶口村民現居住的合法建筑為前提,城鎮居民建房、違章建筑或不達危房標準的不予補助;已納入拆遷范圍的危房不予重建補助;近年來已享受過政府建房補助、已在城鎮購房、新建房屋不住或者讓給子女居住而自己現仍住危房的,不能列入危房改造范圍。

危房改造應執行“三最兩就”原則,即“三最”,優先幫助住房最危險、經濟最貧困農戶,解決最基本的住房安全問題;“兩就”,采取就地、就近重建翻建的改造方式。

綜上所述,農村危房改造,應該優先改造五保戶及經濟困難農戶的,其向村委會提出書面申請后,村委會召開會議,組織評議,然后上交鄉鎮政府審核,最后由縣級危房改造辦公室作出審批。這些就是農村危房改造申請審批程序包括的基本環節。目前危房改造資金由政府承擔大部分。

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張璐律師,2017年畢業于北京市國家法官學院,2018年通過法律職業資格考試。2013年-2017年間曾在多家北京律師事務所及北京法院工作實習過。現執業于云南新秀律師事務所,參與承辦了交通事故、建設工程、房產買賣、民間借貸、聚眾斗毆罪、販賣毒品罪等各類民商事、刑事案件。 秉承著“服務以民為本,維權以法為基”的精神為當事人提供各項法律服務。

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