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房屋拆遷維權的方法有哪些？

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-24 · 371人看過

　　面對強拆，被征收人不能單純依靠政府的保護，因為某些地方政府此時正是強拆的推動者。被征收人需要充分地運用法律賦予的權利來捍衛自己的合法權益。

一、房屋拆遷維權的方法有哪些？

1、協商，房屋拆遷中拆遷人和被拆遷人發生爭議后，就補償安置協議在自愿、互諒的基礎上，通過直接對話擺事實、講道理，達成和解協議，使糾紛得以解決的活動。這種方式快速、簡便，對于拆遷人來說不失為一種理想的途徑。

2、上訪，在中國的獨特文化背景下，通過上訪幫助自己，可能是大部分老百姓首先想到的解決糾紛的方式，無論教育背景、城市農村，幾乎這成了人們的一種本能反應。上訪其實是一個促使行政機關內部糾錯的過程，被拆遷人要擺出實際證據向政府部門上訪。

3、向行政機關、監察部門和人大的申訴救濟。首先向政府系統的行政監察部門申訴救濟。這種途徑，相對人就行政違法、侵權的行政工作人員請求為之一定處理，如行政紀律處分，監察機關不能直接撤銷、變更一個具體行政行為，但不能裁決予以賠償，此種救濟屬于行政系統內部的救濟。其次是向人民代表大會申訴救濟。權力機關對行政機關的監督，有重大決策和立法活動，是對抽象行政行為的監督，對具體行政行為的監督較少，酌情使用。

4、司法途徑起訴，在法制日益健全的今天，運用法律手段得到的保護就等于有了國家強制力的保護，權利的保護當然會更徹底更有保障。被拆遷戶在自己權利受到侵害的時候，多了解一些相關的法律法規進行維權。

二、提請行政訴訟的時效性是如何規定的?

《國有土地上房屋征收與補償條例實施細則》第二十二條規定：“被征收人、公有房屋承租人對區(縣)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。”這一權利是對被征收人個體而言，無論是基于公共利益的房屋征收(房屋拆遷)還是舊城改造，被征收人都可以在法定時間被提起。按照《行政訴訟法》和《行政復議法》的有關規定，提起行政復議的期限是自知道該行政行為的兩個月內提出，提起行政訴訟的期限是自知道該行政行為的三個月內提出。

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