在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
臨時建筑在征收時怎樣進行補償？
無論是在城市還是在農村，總會出現如工棚、簡單房舍之類的臨時性建筑。當面臨國家征收的時候，這些臨時建筑能否獲得補償?
什么是臨時建筑呢?主要是單位和個人因生產、生活需要臨時建造使用而搭建的結構簡易，并在規定期限內必須拆除的建筑物、構筑物或其他設施。比如遮陽棚、工棚等。
臨時建筑，一般都會有規定的使用期限，關于臨時建筑拆遷是否給予補償的問題，關鍵要看房子的批準期限。
不過，臨時建筑都是要獲得有關部門批準方可建造。如果不經批準，在法律上就屬于違法建筑。
根據我國城鄉規劃法第44條的規定：在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的，應當經城市、縣人民政府城鄉規劃行政主管部門批準。臨時建筑應當在批準的使用期限內自行拆除。
一般規定臨時建筑使用期限不得超過2年對于取得城鄉規劃行政主管部門批準的臨時建筑物，其有效期也不得超過2年，期滿后即自行失效。即使因特殊原因需延長使用的，建設單位應在期滿前申請延期，且延期申請只能一次。已超過兩年期限而未獲準延期，那么性質上屬于違法建筑。
關于補償問題，根據征收條例規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。
對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;
對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
從政策上可以看出來，臨時建筑如果是違法的那么就不會獲得補償，如果是合法的就應當獲得補償。所以，在臨時建筑建造之前一定要取得合法“身份”。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
住房限購政策內容
2021-02-08毆打他人的行為認定
2020-12-12互聯網金融法律法規匯總（截至2015年10月13日）
2021-01-13懲罰性賠償適用知識產權侵權嗎
2020-12-20商標字型相似是否構成侵權商標罪
2021-03-19融資擔保公司能否接受抵押物
2021-03-18車輛劃痕險怎么理賠
2020-11-24破壞軍婚有什么后果
2020-12-20執行異議司法解釋
2021-01-13瀆職侵權如何賠償
2021-03-07簽了競業限制離職后會補償嗎
2020-11-26借貸糾紛夫妻是否共同賠償
2020-11-15贈與合同是雙務合同還是單務合同
2020-11-18辭職法律如何規定
2021-01-15老人購買壽險的注意事項是什么
2021-03-06意外險車禍賠付多少錢
2020-11-15達到人身意外傷害標準的應該滿足哪些要件
2021-01-22原告潘某 邵某訴被告某保險分公司保險合同糾紛案
2021-02-18保險公司賠償的時限是什么
2021-02-14固定資產的財產保險價值可以為賬面余額嗎
2021-01-28