在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
地鐵拆遷房屋和其他公益拆遷有區(qū)別嗎?有沒有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
一、 地鐵拆遷房屋和其他公益拆遷有區(qū)別嗎?有沒有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)在房屋估價(jià)時(shí)，要參照房地產(chǎn)市場交易價(jià)格和市、縣人民政府或其授權(quán)部門定期公布的房地產(chǎn)市場價(jià)格，結(jié)合被拆遷房屋的房地產(chǎn)狀況進(jìn)行評估。并將分戶的初步估價(jià)結(jié)果向被拆遷人公示7日。
對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。
城市房屋拆遷管理規(guī)定文件中，并未對拆遷主體或征收人的身份做區(qū)別規(guī)定，無論是如地鐵拆遷般的公益拆遷，亦或是普通的商業(yè)拆遷，都需要結(jié)合房地產(chǎn)價(jià)格評估表，計(jì)算被征收人失去的權(quán)益價(jià)值并依照規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。
地鐵拆遷，被征收人如何安置補(bǔ)償？
商鋪因地鐵拆遷，可以獲得哪些補(bǔ)償？
因修建地鐵被拆遷，可以獲得哪些補(bǔ)償？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
如何區(qū)別走私普通貨物罪與逃稅罪
2020-12-25《勞動(dòng)爭議調(diào)解仲裁法》關(guān)鍵點(diǎn)解讀
2021-03-22危害公共衛(wèi)生罪
2021-01-21公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓后還可以變更解除嗎
2020-12-27房產(chǎn)公司合并資質(zhì)怎么處理
2020-11-21公司贈(zèng)與員工股權(quán)協(xié)議書有效嗎
2021-03-03發(fā)生車禍有傷員怎么賠償
2020-12-12如何繼承股票遺產(chǎn)
2021-02-03業(yè)主實(shí)現(xiàn)共有物權(quán)有哪些形式
2021-03-23勞務(wù)工需要簽什么合同
2021-01-18保險(xiǎn)公司合同變更 第三者責(zé)任險(xiǎn)賠付
2020-11-30淺析保險(xiǎn)合同案件中的疑難問題
2021-02-01張某訴某公司保險(xiǎn)合同糾紛案
2021-03-16精打細(xì)算購買旅游意外險(xiǎn)
2021-03-20江蘇通州最低職工保險(xiǎn),職工自己需繳多少
2020-12-20保險(xiǎn)合同包含的三種免責(zé)條款有哪些內(nèi)容
2020-12-05保險(xiǎn)糾紛的處理方式有什么
2021-01-12出門旅游如何選擇買保險(xiǎn)？
2020-12-29房產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫
2021-03-22單位用地轉(zhuǎn)讓需要什么程序
2020-12-04