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寧波
空白的安置補償協議可以簽嗎，會有什么風險？
一、空白的安置補償協議可以簽嗎，會有什么風險?
征收補償應該在雙方協商達成意見后才簽訂，所以空白的征收補償協議是不能簽訂的，簽訂空白協議可能造成被征收人利益的損害。在征地拆遷過程中，被拆遷人一定要時刻保持清醒，要有證據意識，盡量把跟拆遷方協商的過程以錄音等形式固定證據。萬一雙方簽訂的拆遷安置補償協議出現任何問題，錄音也可以幫助被拆遷人在后續維權過程中掌握主動權。
根據最高人民法院的民事審判意見，將留有空白條款的合同交給合同相對方，相當于對合同相對方的無限授權，合同相對方在合同空白部分可以填寫相應內容。所以，當被拆遷人簽署了拆遷方提供的空白協議時，就給自己埋下了很大的風險。
如果被拆遷人在空白補償協議上簽了字按了手印，而拆遷方按照最低補償標準填寫了補償款數額，即便是起訴到法院，被拆遷人主張拆遷方在補償協議上填寫的和商量的不一致，都很難得到法院的支持。
二、如何防范拆遷安置協議簽訂風險
1、未與任何拆遷主體簽訂書面協議，或只是簽了空白協議。
有的被拆遷戶甚至領了部分拆遷款，但是沒有人跟他們簽協議。有的被拆遷戶被逼迫簽了空白協議，但是具體協議內容一概不清楚。這是在簽署拆遷安置協議時，常常會遇到的風險之一，該風險一方面因被拆遷戶不懂法而起，另一方面因政府的強勢或自身違法而生。因此，不簽協議或逼迫被拆遷戶簽署空白協議，在協議履行過程中，尤其是對補償款數額、安置房套數等問題上，都極容易產生糾紛。
2、拆遷雙方簽訂的拆遷補償協議中，對于房屋的具體面積、門牌號等在協議中約定不清。
造成潛在的協議約定不明，繼而造成協議雙方，尤其是協議甲方在履行協議時相互扯皮。華律網小編代理的一起農村宅基地騰退案件中即存在這種情形，因事發拆遷起于2002年，當時的拆遷法規，拆遷政策尚不齊全。被拆遷人在與村委會簽署的拆遷協議中，對于安置房的具體面積大小、具體位置、具體門牌號等約定并不清楚。被拆遷戶每次找到村委會要求履行協議時，村委會總是以無房無錢推脫。最終協議遲遲未能履行，不得已通過訴訟方式解決。對于此種情形，《合同法》第六十一條也做了明文規定，即合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。因此，即便合同約定不明，依據上述法律規定，拆遷協議簽訂雙方完全可以協議補充，無法協議補充時，應當依照合同相應條款或交易習慣進行確定。
安置補償協議中應該包含哪些內容？
可以與拆遷公司簽訂補償安置協議嗎？
先拆遷再簽訂安置補償協議違法嗎？
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