養殖場被認定為違章建筑拆遷時不給補償?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 202人看過

一、養殖場被認定為違章建筑拆遷時不給補償?

如果養殖場是屬于違法建筑拆遷時是沒有補償的,但如果認定違法建筑程序本身是不合法的,養殖場本身是合法的,拆遷是有補償的。

國有土地上房屋征收與補償條例

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

畜禽規模養殖污染防治條例

第二十五條 因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域,或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所,致使畜禽養殖者遭受經濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

二、養殖場退出拆遷該怎么補償

關于拆除范圍,實際情況的確已經不僅局限于禁養限養區內的養豬場、養雞場們了,各地區被要求退出的養殖場大體有三種情況:

1、禁養限養區內養殖場、養殖戶;

2、主要河流流域限制范圍內的養殖場戶;

3、手續不合格的,包括無照經營、異地經營、超范圍經營、動物防疫檢疫不合格的、環保排放不達標的養殖場、養殖戶等。

關于拆除公告,這個肯定是應該有的,這是拆除和補償的依據。

關于資金補償,補償普遍是養殖場騰退的最基本原則,但各地標準不一,一般是根據各地方經濟情況而定,不過大體都包括三個方面的補償:

1、畜禽清退補償,一般情況下參考動物強制撲殺補償標準;

2、地上物騰退補償補助。這一項由專業評估機構對養殖場地上物面積、房屋、相關設施等進行評估后給出;

3、停產停業損失補助,這是一次性的。

拆遷賠償對大多數人來說都是一件好事,因為國家的賠償金會高于公民平時的生活水平。雖然是國家征收的,但是公民有權力不被征收。再這里還是建議大家積極配合國家,畢竟國家做的每一件事,都是為了公民,不要做讓人討厭的釘子戶。


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張輝律師,大學本科學歷,法學學士學位,全國律師協會會員,考取法律職業資格與企業法律執業資格,濟寧市總工會法律講師團講師,濟寧市刑事案件全覆蓋律師團成員,曾任職與某央企控股的大型企業集團擔任中高管職務,曾經擔任某區人民法院人民陪審員,擔任專職執業律師以來,代理過大量的民事與刑事案件,以“誠信、務實、專業、敬業”的執業態度贏得當事人多次好評。

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