拍賣的實施

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 284人看過

拍賣是利用多數應買人公開報價競爭的方式,而將拍賣物賣于出價最高的應買人。拍賣開始后,各應買人公開競爭出價。應買人出價后,在合理期間內如果沒有其他應買人再出更高價格的,該價格即視為最高出價。最高價的確定關系重大,為避免發生爭議,在拍賣人將應買人的出價作為最高價拍定之前,有必要踐行一定的程序。

如《德國民事訴訟法》第817條第1款規定,在拍定之前,拍賣人應就應買人所出的最高價報價三次,報價三次后仍沒有更高出價的,才能拍定。拍定是拍賣人對應買人的應買為承諾的意思表示,拍定的表示方式,依各國的通行做法,一般為擊槌、拍板等,如果事先有約定的,也可以依約定方式表示。查封、拍賣都是在債務人不主動履行債務的情況下不得已而采取的執行措施,因此,債務人在拍定之前主動提出現款要求清償債務的,執行法院應予以準許,但債務人應承擔拍賣所支出的有關費用。

在定有底價的拍賣中,如果應買人所出的最高價低于底價的,拍賣人不能為拍定的意思表示。當然,當事人對自己的實體權利底價的出價,債權人和債務人雙方均同意接受的,拍賣人也可以為拍定在因應買人出價低于底價而不能拍定的情況下,如果債權人愿意以底價承受的,執行機關應交其承受,以標的物折價抵償債務。在無底價的拍賣中,拍賣價格則有很大的任意性,為避免拍賣價格過分低于標的物的實際價值,損害當事人的利益,有必要對拍賣的成交價格作適當的限制。比如,依臺灣地區《強制執行法》的規定,在未預定底價的動產拍賣中,如果債權人或債務人認為應買人所出的最高價不足而為反對的表示時,拍賣人不能為拍定。如果執行人員認為應買人所出的最高價于標的物的實際價值顯然不相當的,也可以不為拍定。所以,即使標的物事先未確定底價,因為有這種制度設計,仍能達到與預定底價相同的效果。

拍賣物經拍賣不能拍定債權人又未承受的,執行機關可以另定期日再行拍賣。再行拍賣是在第一次拍賣未獲結果的情況下所做的又一次努力,可以視為原拍賣的續行。依我國臺灣地區的做法,再行拍賣因動產和不動產而有所不同。動產的再行拍賣,應買人的最高出價只要達到底價的二分之一,即可以為拍定。在未定底價的動產的拍賣中,依通常的標準估計,只要應買人的最高出價與標的物的正常價值之間的差距不過分懸殊的,也可以為拍定。當然,再行拍賣中最終是否為拍定’,應由執行人員綜合考慮案件各方面的具體情況決定。

經再行拍賣仍不能拍定或拍賣物自始即無人應買無法拍定的,說明通過變價的方式清償債務明顯存在困難,在這種情況下,執行法院應將拍賣的動產作價交債權人承受,以實物折抵債務。執行法院在作價時應公平保護當事人雙方的利益,一般來說,對已經確定了底價的標購物,作價不易低于底價的二分之一;未定底價的,應在征求當事人雙方意見的基礎上,依公平原則及標的物的實際情況確定一個合理的價格。債權人對執行法院的上述處理方式不予接受的,執行法院不能強迫其接受。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 2019中文字幕在线视频| 免费又黄又爽又猛的毛片| 久久精品电影院| 久久人人做人人玩人精品| 欧美乱妇高清无乱码亚洲欧美| 在线看亚洲十八禁网站| 亚洲综合20p| 99re6精品| 欧美在线精品永久免费播放| 国产精品无码av在线播放| 亚洲制服丝袜在线播放| 五月天丁香在线| 日韩在线观看第一页| 国产亚洲色婷婷久久99精品| 久久久久亚洲AV无码专区体验 | 废柴视频网最新fcww78| 午夜视频在线观看按摩女| 两根大肉大捧一进一出好爽视频| 精品无码AV无码免费专区| 婷婷亚洲综合五月天小说在线| 免费网站看v片在线a| 99久久综合给久久精品| 欧美成人免费午夜影视| 国产日产久久高清欧美一区| 久久午夜福利无码1000合集| 色一乱一伦一图一区二区精品| 年轻的嫂子在线线观免费观看 | 精品熟人妻一区二区三区四区不卡 | 又爽又黄又无遮挡的视频| www四虎在线高清| 正点嫩模大尺度写真在线视频| 国产精品美女久久久久av超清| 亚洲伦理一二三四| 青青青青久久久久国产的| 扒开末成年粉嫩的小缝视频| 免费看欧美一级特黄a大片| 97精品免费视频| 晚上差差差软件下载| 国产一区二区三区日韩精品| а天堂中文最新一区二区三区| 欧美熟妇另类久久久久久不卡|