在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
菏澤農村拆遷補償注意哪些方面？
1、拆遷實行雙向補償
國家文件中明文規定，以后拆遷將實行雙向補償，農民不僅僅可以領到農村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度，而且補償的金額也大大提高，提醒農民朋友多留個心眼，如果家里或朋友家被拆遷了，到時候千萬不要少領了!
2、拆遷的補償方式
補償方式分為兩種：一種是金錢補償，即根據農民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償，第二種是等價置換，即農民可以在政府規劃區域內本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。農民朋友可以自由選擇其中一種，也可以兩種拆遷方式可結合使用，具體以當地的文件為準。
3、拆遷補償的范圍
被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修裝飾、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜，景觀樹等;還有廁所、水井等建筑。其次就是對農民的安置費用，安置費是結合當地的平均生活水平線以及每家人口數量來決定的。
簡單的說主要包括2類：一是農民的固定財產：農房以及房屋內的裝修;二是其他財產：地上附著物補償比如農民的果園菜園，或者水井廁所等。
4、補償金計算方法
拆遷補償金額=宅基地面積*每平補償單價農民房屋估價安置費附著物其他建筑物
據了解，此次拆遷補償標準將會有所提高，另外國家禁止以下三種拆遷行為：
(1)強拆暴拆等行為被禁止;
(2)農村拆遷政府必須發布相應的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農民的遷移事件等等;
(3)禁止先拆遷后補償的行為
綜上所述，各地都在拆遷，主要是為了實現城市化，對于各地的拆遷需要進行補償，其補償標準如上所示，主要是包括以上多種類型的補償標準。其次對于補償的方式、范圍及其各類補償應該采用的計算方式，都予以明確，從而可以確定某個區域的補償金額。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
購買學區房有哪些風險
2020-11-09將公款借給私營企業違法嗎
2020-12-282020交通事故索要醫療賠償要注意什么
2021-02-02船舶碰撞損害賠償如何計算
2020-12-10商標授權和品牌授權是否一樣
2020-12-10怎么限制探望權的時間
2021-03-09不給探視權有什么后果
2021-01-30未婚先孕的有探視權嗎
2021-03-08“熊孩子”給主播刷禮物錢款能追回嗎？最高法：可以！
2020-11-13民事訴訟是要刑事案件完結之后才能受理嗎
2021-02-20電梯事故找誰賠付
2021-02-14老人去世后房產繼承交稅嗎
2021-02-06工傷解除勞動合同怎樣賠償
2021-02-05勞動關系結束還能起訴嗎
2021-01-16北京市勞動局北京市高級人民法院關于勞動爭議案件法律適用問題研討會會議紀要
2021-01-03人身保險合同的特征及主要條款有哪些
2020-12-02保險經紀人辦理保險經紀業務產生的法律責任該由誰承擔
2021-02-02代理人錯簽保單怎么辦
2021-01-29未避讓斑馬線保險公司賠償嗎
2020-11-28交警調解后怎么和保險索賠
2021-01-02