以租養房該注意啥

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 161人看過

對第二類客戶來說,考慮的問題就要多些。因為房屋租賃市場與買賣市場對房產好壞的評判標準是不一樣的,好賣的房子不一定好租,好租的房子不一定好賣;好租的地方不一定是商業中心,也不一定是買賣市場最活躍的地方,它一般是一個發展較好、社區環境相對成熟的地區。因此,對房產的地段、類型、戶型等選擇頗有講究,還要考慮出租給什么人較合適等等。這些因此要綜合起來比較分析,然后再決定購買什么房子。 另外值得一提的是,每月要付的物業管理費、銀行貸款等這些都是固定支出,而每月的租金收入只是相對固定的。既然是投資就會有風險,以租養的風險就在于房屋出租會有一個“空置期”,即使是已出租的房子也可能會中途“斷檔”,這就需要你有周密的考慮并預留發部分資金足夠度過這樣的“風險期”。

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顏廷強律師畢業于南京大學法學院,從事律師行業多年,辦理多起具有重大影響案件,均取得法官的欣賞和當事人的好評。

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