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寧波
承租人的優先購買權是否可以撤銷
承租人的優先購買權能否撤銷？承租人放棄優先購買權后，不得收回，也不得撤銷。承租人放棄優先購買權有兩種方式。一是明確表示不購買；二是在合理期限內不行使優先購買權。一旦承租人放棄優先購買權，法院將不予支持。所謂承租人優先購買權，是指出租人出售房屋時，承租人在同等條件下，有權先于他人購買房屋。我國《合同法》第230條規定：“出租人出售出租房屋的，應當在出售前的合理期限內通知承租人，根據《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》（以下簡稱《意見》）第一百一十八條規定（中華人民共和國）出租人出售租賃房屋，應當提前三個月通知承租人，承租人在同等條件下享有優先購買權。承租人行使優先購買權，必須符合下列條件：承租人是合法承租人；優先購買權承租人的權利發生在出租人轉讓房屋所有權時；出租人出售租賃房屋時應當及時通知承租人；承租人在同等條件下才享有優先購買權；承租人應當在合理期限內行使優先購買權。作為一項法定權利，承租人當然可以選擇放棄優先購買權。出租人告知出售房屋的事實時，承租人明確表示不買。其實，也有一種隱含的形式。如承租人未在合理期限內購買房屋，或積極為出租人尋找買受人，或以其他方式尋找租賃房屋的，應視為承租人放棄了優先購買權。
出租人將房屋出售的事實告知承租人后，承租人在同等條件下確實想購買房屋的，應當盡快書面告知出租人，以免喪失法律賦予的優先購買權。所謂承租人優先購買權，是指出租人出售房屋時，承租人在同等條件下，有權先于他人購買房屋。承租人應當在合理期限內行使優先購買權。如果您的情況比較復雜，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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