無論是發(fā)展新農(nóng)村建設(shè)還是政府的很多重要公路工程都有可能會征收農(nóng)村的土地的，征地還是為了當?shù)氐纳鐣l(fā)展作出的一種整體的規(guī)劃。征收農(nóng)村的土地產(chǎn)生的補償項目比較多，當然，農(nóng)村征地補償計算公式也有明確的規(guī)定，比如像是土地補償費的計算公式，就是按照征收的土地的具體畝數(shù)承年產(chǎn)值和相應(yīng)的補償倍數(shù)。

一、農(nóng)村征地補償計算公式是什么?

一)土地補償計算公式

1、土地補償費=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)

2、安置補助費=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)÷征地前人均分配耕地數(shù)

二)青苗補償費計算公式

青苗補償費是指農(nóng)作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟補償。青苗補償費的標準一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。 計算公式：青苗補償費=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)

三)安置人數(shù)計算公式

征地時，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。 需要安置的人數(shù)=被征用的耕地數(shù)量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量

四)大中型水利、水電工程建設(shè)征地補償標準及計算公式

大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。 土地補償費和安置補助費=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值×16

二、簽訂征地補償合同書的注意事項

1、補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細，這個各項補償內(nèi)容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。

2、 補償款的支付時間及支付方式。

3、如果簽訂補充協(xié)議，補償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協(xié)議約定為準。

4、約定違約責任。一般來說，征地人答應(yīng)的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現(xiàn)，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應(yīng)該為可能出現(xiàn)的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地今早的履行合同。

大家也能看到其實不同的補償項目的計算公式都是有一定的差別的，就比如說要征收農(nóng)村的土地原來都是種植的青苗，青苗補助費的計算公式是年產(chǎn)值除以相應(yīng)的耕種季數(shù)。然后安置補償費當然是和家里面的需要安置的人數(shù)有著至關(guān)重要的聯(lián)系了，安置人數(shù)也有著相對應(yīng)的科學計算公式。

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