一、征地水井一口賠多少錢

說實話這屬于農(nóng)村拆遷范疇,例如什么征收這一類了,如果按正規(guī)的程序來走,你這私井打了還是要罰款的,但是農(nóng)村拆遷這類水深,可以側(cè)面的跟拆遷工作人員協(xié)商一下。征收水井因為沒有具體的內(nèi)容規(guī)定，所以應(yīng)該是屬于拆遷范圍里面的，按照拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)來補(bǔ)償。

二、征地款必須戶主領(lǐng)錢嗎

與拆遷補(bǔ)償政策有關(guān)，但是可以要求支付給個人。

歸集體的補(bǔ)償款，也得按村民意愿發(fā)放

《土地管理法實施條例》第26條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。村集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)按照《村民委員會組織法》第17條的規(guī)定召開村民會議，在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。如不分配給村民，則侵犯了村民的合法權(quán)益，具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人員，可單獨或共同起訴集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會，要求支付相應(yīng)份額。

房屋拆遷補(bǔ)償價：

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。

補(bǔ)充：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價由區(qū)縣人民政府以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位確定并公布，報市國土房管局備案。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價按下列公式計算：(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價

選擇產(chǎn)權(quán)置換怎么處理

如果被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換，那么以1：1的面積計算標(biāo)準(zhǔn)將自己的房屋與拆遷方提供的房屋進(jìn)行置換是最基本的利益保障，補(bǔ)償原則是拆遷行為必須保證被拆遷人的生活水平不下降，即拆遷戶的生活水平在拆遷之后應(yīng)等于或高于原有生活水平。

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償程序流程

(1)征收基本農(nóng)田、耕地超過35公頃(525畝)的、其他土地超過70公頃的，由國務(wù)院批準(zhǔn)征收;上述土地以外的土地，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，報國務(wù)院備案;

(2)征收農(nóng)用地的，應(yīng)先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批;

(3)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，可同時辦理征地審批手續(xù);省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，也可同時辦理征地審批手續(xù);其他超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)另行辦理;

(4)以法定程序批準(zhǔn)以后，由縣級以上人民政府公告并組織實施;

(5)被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償登記;

(6)按照被征收土地的用途給予各項補(bǔ)償，確定征地補(bǔ)償安置方案并公告，聽取被征地者的意見;

(7)對征地補(bǔ)償安置方案有不同意見的，可要求舉行聽證會，在方案公告10日內(nèi)向土地行政主管部門提出;

(8)無異議的，征地補(bǔ)償安置應(yīng)到位，被征地集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)將補(bǔ)償費(fèi)用的收支情況公布并接受監(jiān)督。

征地水井一口賠多少錢?征地的水井應(yīng)該劃分到拆遷這一塊來，水井和居民的土地相隔比較近 ，所以補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)該按照拆遷房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來補(bǔ)償，如果土地可以進(jìn)行營利收入的，還有對這一部分的產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償。

長沙征地拆遷律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

靖江市拆遷被征地，如何進(jìn)行補(bǔ)償

征地糾紛的處理方式有幾種？