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中山市征地補償標準2020年的是什么？

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 1237人看過

土地資源是國家稀有資源，土地的利用和開發是十分重要環節。很多地方都需要征用土地，包括房屋建設、土地開發等等，而不管是國家還是公司，開發利用土地都會對土地使用者進行征地補償，各個地方和省份的征地補償標準是不同的，那么中山市征地補償標準2017年的是什么呢？接下來小編將為您介紹。

一、征地補償標準

征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內，依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據片區劃分用于征地補償綜合計算的標準。

拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

二、中山市2020年征地補償標準

中山市的征地補償標準和廣東省是一致的。

廣東省中山市有三類、四類土地兩種：

三類區片區片范圍：東區街道、石岐街道、西區街道、南區街道、小欖鎮、三鄉鎮、沙溪鎮、古鎮鎮。

補償標準：耕地：64600/畝；園地；49667元/畝；林地：25067元/畝；養殖水面；67067元/畝；未利用地：19877元/畝。

四類區片區片范圍：中山港街道、五桂山街道、東鳳鎮、南頭鎮、東升鎮、橫欄鎮、大涌鎮、坦洲鎮、黃圃鎮、三角鎮、南朗鎮、民眾鎮、阜沙鎮、港口鎮、神灣鎮、板芙鎮。

補償標準：耕地：59200/畝；園地；45600元/畝；林地：21200元/畝；養殖水面；61467元/畝；未利用地：18200元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。

該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。

每個省份的征地補償標準都是不同的，補償標準一般包括土地補償費、安置補助費等，根據被征地居住農民生活標準的不同而制定不同的征地補償標準。而中山市的標準以廣東省為準。以上就是本文對于中山市征地補償標準2017年的是什么這個問題的介紹，希望對您有所幫助。

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