一、以房子為擔(dān)保的借條怎么寫?

以房子為擔(dān)保的借條

出借方：(以下簡稱甲方)

承借方：(以下簡稱乙方)

現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風(fēng)險(xiǎn)，約束雙方共同遵守誠信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。

1、借款金額、利息及期限：

甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣： 元(小寫人民幣 元)給乙方，借款期限為一年( 年 月 日至 年 月 日)。借款期限內(nèi)不計(jì)利息。一年期滿，乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。

2、其它事項(xiàng)：

為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把坐落在 門面住房抵押為甲方，由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號(hào)為： ，坐落在，共 層，建筑面積 平方米，國有土地使用證： ，坐落于 號(hào)，土地使用面積 平方米，甲乙雙方借款協(xié)議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi)，沒有歸還甲方 元整，乙方自愿將坐落在由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購買權(quán)，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份，雙方特各執(zhí)一份，公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對(duì)法律效力。

附借條

借條

今借到 人民幣 萬元整，期限一年，是實(shí)。本借據(jù)連同協(xié)議一起生效。

借款人：

年 月 日

二、借條的訴訟時(shí)效是多久?

借條的訴訟時(shí)效期限是3年，從借條上注明的還款期限之日起算。超過3年出借人未向人民法院主張權(quán)利的，人民法院將不再保護(hù)。對(duì)沒有注明還款日期的借條，出借人可以隨時(shí)向借款人要求還款，訴訟時(shí)效應(yīng)從出借人主張權(quán)利的次日起計(jì)算。但是如果出借人在借款人出具借條后的20年內(nèi)沒有主張權(quán)利的，訴訟時(shí)效不在起算。欠條的法定訴訟時(shí)效期限是3年，已注明履行清償欠款日期的欠條，訴訟時(shí)效期限從注明清償欠款日期之日起算，對(duì)沒有注明履行清償欠款日期的欠條，訴訟時(shí)效期限從欠款人出具欠條的次日起算。

綜上所述，在民間借貸中，很多情況下債權(quán)人會(huì)要求對(duì)方提供擔(dān)保，防止出現(xiàn)違約。如用房產(chǎn)做擔(dān)保，在借條中要寫清借款金額、借款期限、到期還款日、房產(chǎn)擔(dān)保的承諾、房產(chǎn)價(jià)值等。如后面雙方因?yàn)樵趥鶆?wù)上發(fā)生糾紛，債權(quán)人勝訴后可以要求法院執(zhí)行對(duì)方的房產(chǎn)。

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