在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
有宅基地的非農業戶口可以重建房嗎
一、有宅基地的非農業戶口可以重建房嗎?
非農業戶口是不可能擁有宅基地的，農村居民申請宅基地必須符合下列條件：
一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件;
二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;
三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米;
四是農村居民建房必須“一戶一基”;
五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準;
六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
二、土地使用權和所有權的規定有哪些?
《中華人民共和國土地管理法》
第九條 城市市區的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
第十條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。
第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第十三條 農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地，采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。
國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。
發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
在農村，如果老人去世，子女也都轉到了城鎮戶口，自建房沒有坍塌的情況下，子女們可以繼續使用這套自建房，如果自建房已經坍塌了，村委會就應該收回宅基地，而不是由子女們繼續在宅基地上建房子。
宅基地證丟失了該怎么辦？
宅基地使用權人土地征收如何補償
宅基地上房屋能否繼承？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
在工地干活砸掉了兩顆門牙,如何申請工傷賠償
2021-03-18農民誤工費賠償標準是如何的
2021-03-06交通事故訴訟如何收訴訟費
2021-03-10互聯網上網服務營業場所經營單位不可以制作什么信息
2021-03-01破產后債權人拿不到錢怎么辦
2021-03-09輪流撫養孩子后一方不履行怎么辦
2020-12-19父母以贍養為前提的贈與可否撤銷
2020-12-30怎么取證沒有贍養老人
2020-11-15誤工費怎么計算？誤工費計算公式
2021-02-17因公殉職撫恤標準是怎樣的
2021-03-10雇傭關系賠償有免責嗎
2020-11-21土地確權是否逐戶逐地塊丈量土地
2021-01-03住房公積金貸款的條件有什么
2021-02-24國企簽勞動合同嗎
2021-01-22勞動防護措施有哪些
2020-11-18公司申請破產不給員工補償是否合法
2020-12-06人身保險監管什么意思
2021-02-07財產保險公司允許解散嗎
2021-01-14保險公估人定義
2021-02-27保險專家提醒：先用眼再動手才保險
2021-03-07