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寧波
在辦理網(wǎng)簽過程中，購房者要注意什么？
?1) 首先要確認(rèn)自己和開發(fā)商所簽訂的購房合同是否是由房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的，如果是，再按照購房合同文本中所列的條款逐一查看并填寫。
2) 在查看購房合同時(shí)，注意對(duì)比一下開發(fā)商與購房者雙方的權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。
3) 確認(rèn)好收房之后關(guān)于面積誤差的處理辦法。如果雙方是按照套內(nèi)建筑面積為依據(jù)來處理這個(gè)問題的話，應(yīng)該在相關(guān)條款中注明面積出現(xiàn)誤差應(yīng)如何處理。
4) 雙方協(xié)商明確好交房日期，并且附加上如若開發(fā)商不能按時(shí)交房需要承擔(dān)的違約責(zé)任。
綜合上面所說的，期房購買了這后那么就會(huì)而臨著網(wǎng)簽和備案，但一般都是先進(jìn)行網(wǎng)簽然后再進(jìn)行備案，但具體要多長的時(shí)間完成，那么就要看實(shí)際的情況，只有符合條件才能完成備案的手續(xù)，備案的目的性就是為了防止開發(fā)房進(jìn)行一房多賣的情形。
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