一、房子產(chǎn)權(quán)到期后的需交多少錢?

房子產(chǎn)權(quán)到期后的費(fèi)用并沒有明確規(guī)定，應(yīng)當(dāng)基于實際而定，根據(jù)《物權(quán)法》一百四十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的，將自動續(xù)期。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。

房屋從購買之日起，就是屬于購買者了，只是，土地國有的性質(zhì)決定了土地使用權(quán)是有年限的，開發(fā)商買地，買的也只是土地使用的一定年限。所謂的70年，只是說，土地的使用年限是70年，與房子是沒有關(guān)系的。

也就是說房子的所有權(quán)是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是產(chǎn)權(quán)人的，但土地是國家的。根據(jù)項目的立項不同，租用國家土地的周期也不同：像住宅用地產(chǎn)權(quán)為70年，工業(yè)、科教文衛(wèi)體綜合類用地產(chǎn)權(quán)為50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地產(chǎn)權(quán)為40年。

二、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第十七條　土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，市、縣人民政府土地管理部門必須按照出讓合同約定，提供出讓的土地;未按照出讓合同約定提供出讓的土地的，土地使用者有權(quán)解除合同，由土地管理部門返還土地使用權(quán)出讓金，土地使用者并可以請求違約賠償。

第六十一條　以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

房子的產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)區(qū)分土地使用期限以及房屋的所有權(quán)，根據(jù)我國法律規(guī)定，土地使用權(quán)是有期限規(guī)定的，但涉及到房屋的所有權(quán)是永久屬于個人的，但涉及到國家需要對土地進(jìn)行重新開發(fā)利用的，可以合法的進(jìn)行拆遷處理。

產(chǎn)權(quán)到期之后交土地使用金管幾年？

房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？產(chǎn)權(quán)期限是多久？

房子產(chǎn)權(quán)到期怎么處理