房屋中介居間不成功是否算違約
中介居間不成功,委托人無需向中介公司支付報酬,但也不能要求中介公司承擔(dān)違約或者損害賠償責(zé)任。
很多人都認(rèn)為中介公司居間必須成功,否則即是違約。但是,委托人恰恰忽略了居間服務(wù)的本質(zhì)特征,即“居間性”。居間服務(wù)是信息服務(wù)和媒介服務(wù),即由居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)。
中介公司在居間服務(wù)中所擔(dān)當(dāng)?shù)慕巧褪窍虺凶馊嘶蛘叱鲎馊颂峁┙灰仔畔ⅲ⒉皇侨魏我环降拇砣恕V薪椴粵Q定房屋租賃合同的條款內(nèi)容,也不承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。
但是,值得注意的是,根據(jù)我國《合同法》有關(guān)規(guī)定,居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害委托人利益的,委托人有權(quán)要求中介公司承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
房屋中介居間不成功算不算違約是由居間服務(wù)的特性決定的,不以我們的認(rèn)識為轉(zhuǎn)移。房屋中介違約怎么辦,房屋中介違約如何處理?讀過本文,您一定已經(jīng)十分明了了。除非居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,否則房屋中介居間不成功不算違約。
關(guān)于這些問題的資料,小編就整理到這里,希望能夠?qū)δ兴鶐椭N覈稍谥鸩酵晟浦校覀円财诖梢詭椭礁嗟娜恕H绻羞@方面的需求,可以到律霸網(wǎng)獲取更多法律知識,也可以找律師進(jìn)行專業(yè)法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
農(nóng)村戶口如何進(jìn)行損害賠償
2021-01-07擔(dān)保法解釋一
2020-12-14在公司受傷了公司應(yīng)該賠償什么
2020-12-21房產(chǎn)證拿去保全了怎么撤銷
2020-12-25為什么要簽第三方勞務(wù)合同
2021-02-18確認(rèn)勞動關(guān)系能否中斷索要工資的時效
2021-01-21哪些情況壽險保險人可以免責(zé)
2020-12-03我國工程保險有沒有法律保障
2021-01-02詳解旅游保險有哪些
2020-12-17什么叫加扣免賠率
2020-12-25保險法車險有哪些新變化
2021-01-03保險理賠的理賠程序內(nèi)容是哪些
2021-01-17保險法釋義第一百零二條是怎樣的
2021-01-03人壽保險金的給付方式
2021-02-08土地流轉(zhuǎn)合同后建房合法嗎
2021-03-06安置房和商品房拆遷補(bǔ)償一樣嗎
2020-12-30公租房的拆遷補(bǔ)償金額是怎么計算的
2020-11-23房屋贈與期間拆遷補(bǔ)償怎么辦
2021-03-18房屋拆遷安置有哪些方式
2021-02-11拆遷時房產(chǎn)證有什么用
2020-12-20