越來越多的人打算自己做點生意就會去開商店或者向別人盤下商店來做生意，那么這時候就會遇到有些商鋪是沒有產(chǎn)權的，又或者產(chǎn)權已經(jīng)過期了，那么大家了解商鋪的產(chǎn)權是什么嗎？商鋪的產(chǎn)權年限是多久？又如果遇到商鋪沒產(chǎn)權怎么辦營業(yè)執(zhí)照？

商鋪的產(chǎn)權是什么?

商鋪產(chǎn)權是指商鋪對國家授予其經(jīng)營管理的財產(chǎn)享有占有、使用和依法處分的權利。企業(yè)作為經(jīng)濟法人和獨立經(jīng)濟實體所擁有的自主進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的各種權力。在社會主義經(jīng)濟條件下,經(jīng)營權主要是指具有法人資格的全民所有制企業(yè)，作為相對獨立的商品生產(chǎn)和經(jīng)營者所具有的自主進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的有關權力。經(jīng)營權可分為法定經(jīng)營權和約定經(jīng)營權，其中法定經(jīng)營權作為物權法定主義的必然結果，是企業(yè)依法律規(guī)定而直接取得的經(jīng)營權，在性質上表現(xiàn)為企業(yè)法人財產(chǎn)權的重要組成部分，其設立是以法人制度的規(guī)范化為基礎的。所謂約定經(jīng)營權是指由兩個以上出資人共同約定創(chuàng)設新的法人所衍生的經(jīng)營權。它是以平等的商品生產(chǎn)者主體之間意思表示一致的合同為基礎所發(fā)生的經(jīng)營權。

商鋪的產(chǎn)權年限是多久？

純商業(yè)或金融業(yè)的商鋪是50年，寫字樓下的商鋪產(chǎn)權是50年，住宅樓下的商鋪同住宅產(chǎn)權一樣70年，工業(yè)廠房的年限是40年。

如果商鋪沒產(chǎn)權怎么辦營業(yè)執(zhí)照?

辦理營業(yè)執(zhí)照與產(chǎn)權無關，可以按照一下步驟辦理：

1. 到賣方開發(fā)商索取房屋竣工驗收備案證明復印件，蓋上開發(fā)商的章。

2. 再準備上身份證和照片和購房合同.

3. 到工商局填表申請。

4. 申請表和材料交窗口審查。

5. 審查合格就可以回家等工商局通知取執(zhí)照了。

6. 如果執(zhí)照經(jīng)營范圍有特殊需要辦理行政許可的，取完執(zhí)照去辦理就可以了。

開商鋪其實需要很多法律程序，只是產(chǎn)權的辦理相對來說比較重要，所以希望上述答案有幫助到遇到此類問題的人，但是其實過程中不止會遇到像商鋪沒產(chǎn)權怎么辦營業(yè)執(zhí)照這類問題，也歡迎您咨詢本律師網(wǎng)的律師，小編也會持續(xù)更新更多的疑難問題。

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