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寧波
離婚后按揭買房子需要什么材料？
雖然對離婚之后多久可以買房這個問題，法律中沒有做出相應的規定，但出于對自身利益的保護，尤其是在訴訟離婚的情況下，建議一定要等離婚判決書生效之后再進行買房。而此時辦理按揭買房自然也是需要提供一定的材料，那究竟離婚后按揭買房子需要什么材料呢?請一起在下文中進行了解吧。
一、離婚后按揭買房子需要什么材料
為買房離婚后,如符合要求可立即辦理房貸買房
辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
二、按揭購房需要經過哪些步驟
按揭購房要經過哪幾步，具體操作步驟如下：
(一)借款人申請
辦理按揭貸款時您需要提供相關資料給銀行：身份證明、收入證明、購房合同、借款合同(如果非本地人按揭買房還需提供持有本地戶口的擔保人身份證明、收入證明)即可。銀行需要對開發商的相關手續及借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批，審批通過后，貸款行領回辦妥手續的材料并根據依法生效的借款合同發放貸款，貸款發放后，開發商返還購房者合同。按揭手續最好自己辦理。
(二)接受貸款銀行審查
貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。
(三)借款人與售房單位簽訂購房合同
借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，并請售房單位在房產收押合同上簽章。
(四)借款人辦理抵押房屋的保險
借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。
(五)借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同
借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險單，與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》并在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記，當事人要求公證的，可到公證機關辦理公證。
(六)貸款銀行劃款
貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。
律霸小編就為大家介紹到此，其實此時就相當于是單身人身買房，但畢竟之前有過婚姻關系，因而在辦理手續的時候可能會要求提供離婚證或者離婚判決書。具體按揭買房的手續，上文中也給出了介紹。要是還有疑問，建議直接來電咨詢我們的專業律師。
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