網上簽約和以往買賣雙方在中介公司簽訂售房合同的程序有很大不同,其具體的程序是:
1、二手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容;
2、操作人員登錄存量房(二手房)網上簽約系統從已公示房屋信息中選取所交易房屋,在線填寫買賣合同的有關內容,并填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼,操作人員進行網上提交;
3、買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統中。在合同提交完畢后,操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》,還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》;
4、合同提交后可從網上打印《轉移登記申請表》,當事人進行簽字蓋章后,可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。
不通過中介如何網簽:
根據我國目前的政策規定,二手房買賣雙方自行達成交易的,還可直接簽訂紙質合同文本。當然,簽訂紙制合同文本的,可到中介協會和各區縣工商行政管理部門購買,也可上交易管理網外網下載。
但是,如果購房者或者售房者不想通過中介來達成交易,而是希望直接通過買賣雙方協商,這個時候網簽應該如何進行:
如果個人不通過中介公司賣房,但想通過存量房網上簽約系統發布房源信息和進行網上簽約的,持房屋所有權證和身份證件,到房產局或當地建委咨詢,辦理信息公示和網上簽約。一般情況下,應該雙方夫妻到場,并確認待購或待售二手房未交由中介出售,否則就只能通過中介來網簽。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
民間借貸判決生效后下一步怎么辦
2021-02-04物品借條的標準格式
2021-02-16上下班途中工傷賠償多少
2020-12-10父母去世房產繼承有期限嗎
2021-03-23猜疑屬不屬于家庭冷暴力
2021-03-05消除不良逾期記錄的方法有哪些
2020-12-23購房合同備案流程是什么,購房合同備案有什么好處
2021-02-07二手房中介常見騙術,買二手房防止上當需要注意什么
2021-02-01五級傷殘待遇怎么樣
2021-03-03勞動者勞動合同變更不同意的后果
2021-03-26什么人可以成為勞務合同主體
2020-11-19哪些項目不列入工資總額的范圍是什么
2020-12-23行政訴訟中,被告能否向人民法院申請調取證據
2020-11-10勞動仲裁員工代表要什么條件
2021-03-09意外傷害保險證明材料有哪些
2021-02-14保險公司監督檢查的相關規定有哪些
2021-01-23親筆抄錄風險提示 確定利益不受損
2021-01-07單位要給滿50歲的女職員買養老保險嗎
2021-02-17職工每個月失業保險領多少錢
2021-02-13車禍后保險金怎么申請
2020-11-09