由于現在社會房價過高，國家推出了一種限價房，兩限房是相關優惠政策房，一種“限套型，限房價”的商品住房。兩限房是特定經濟環境下的產物，吸引了很多市民關注，對此，廣大消費者發出很多這樣那樣的疑問，北京兩限房指標是什么？下面是小編整理的一些關于北京兩限房的信息供大家參考。

一、申請對象

北京市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭。

二、申請條件：

1、人均住房面積在15㎡及以下；

2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產在57萬元及以下；

3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下，家庭總資產在76萬元及以下。

三、申請材料：

1、限價房申請表；

2、身份證的復印件；

3、戶口本復印件；

?4、婚姻證明；

?5、住房證明；

?6、單位出具的收入證明；

?7、戶口證明（集體戶口需提供）。

四、申請流程：

?1、申請：申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。

?2、初審：街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。

?3、復審：區縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復審，并將符合條件的申請家庭情況進行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。

?4、備案：市住房保障管理部門對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區縣住房保障管理部門為經過備案的申請家庭建立市和區縣共享的住房需求檔案。

五、北京兩限房買賣政策：

1、已購經適房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購；

2、已滿5年可按市場價出售，但需繳納出售價的10%補交土地收益等價款。

以上就是小編整理的關于北京兩限房指標相關政策的內容，如果想在北京申請購買兩限房，必須符合已上所列舉的條件，然后帶起所需的資料，去申請即可。而公積金貸款額度的增加，對廣大符合北京兩限房指標準備在北京購買兩限房的市民而言，無疑是個大大的利好。

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