兩限房顧名思義就是有限制的房子，是限房價、限套型的商品住房，這類的房子一經發布消息，就會有很多人排隊進行搶購，如今大家對購房如此熱衷，趨之若鶩，自然對買房很上心，那么北京市平谷區兩限房的申請條件是什么？下面就和小編一起來了解一下吧。

一、北京市平谷區兩限房的申請條件是什么？

在北京申請兩限房,單身須年滿30周歲才能申請。已婚家庭無年齡限制。不管你父母戶口是否在北京,都不可以帶父母,因為現在的政策是:申請人只能和配偶及未成年子女一起申請。簡單的說,你現在想申請的話,先要滿足以下兩點:要么年滿30周歲。要么已婚。然后才是符合收入,資產等問題的。

二、申請流程

(一)申請。申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》(一式三份，以下簡稱《核定表》)向戶口所在地的街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。申請時應當同時提交以下材料的原件和復印件(復印件一式兩份):

1、戶口本和家庭成員身份證；

2、家庭成員婚姻狀況證明；

3、現住房產權證明或租賃合同；

4、家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明；

5、其他需提交的證明材料。

(二)初審。街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見。

(三)復審。區縣住房保障管理部門對申請家庭情況進行復審，符合條件的，將申請家庭的情況進行公示。

(四)備案。市住房保障管理部門對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。

三、購買資格

兩限房一出，人們最為關注的首先便是購房資格問題。所謂兩限房，簡單理解就是限房價、限地價的“兩限”商品房。兩限房政策旨在保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應。這類產品主要針對兩部分人群：一是具備一定房產消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。兩限房用地的套型建筑面積全部為90平方米以下。從目前看來，“兩限房”購買資格主要包括三個基本條件：具有本市常住戶口；中低收入家庭優先；解危排險、環境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設施等重點項目的本市被征地、拆遷家庭優先。同時，已取得經濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”，具體購買資格由市建委另行確定。而那些不具備北京市戶口的居民，尚且不能購買兩限房。

根據小編的介紹，大家應該對北京市平谷區兩限房的申請條件是什么這個問題有了一個初步的了解了吧。因北京是首都的原因，北京房價飆升最為顯著，平谷區如今新出臺的幾套兩限房自然供不應求，有了購買資格，在根據要求進行填寫申請，就可以預購兩限房了。

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