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寧波
收房一般程序是怎么樣的
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-16
·
728人看過
收房一般程序
1.開發商發出收房通知
通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。
2.購房者交納有關費用
如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。
3.驗房
購房者對房屋進行驗收，看是否存在質量問題，對發現的質量問題向開發商提出，開發商進行整改，修理后再由購房者驗房。
4.購房者接收房屋
房屋驗收合格后，開發商將鑰匙交給購房者。
一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標志。除了所有權(所有權轉移時間以管理機關辦理過戶手續的時間為準)外，關于房屋的一切權利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當然，風險也從此時由購房者來承擔了(比如房屋交付后出現火災、地震等造成房屋滅失的風險)。
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