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寧波
買二手房做婚房有哪些講究
然而，不可否認的是，二手婚房也有不少缺點，要如何練就一雙火眼金睛，淘到一套中意的二手婚房呢?
1.知曉房屋出售原因
婚房與一般的二手房不同，更加講究“好兆頭”，因此準新人們在買房前一定要了解清楚前房主為何賣房，尤其是一些價格明顯低過市場價、比較反常的所謂“筍盤”。
若是等入住后才知道有“內幕”，極有可能影響新婚夫婦的心情。當然，一般情況下房主不會主動告訴你實情，需要采取其他途徑了解，比如向鄰居打聽等等。
2.看小區地段及周邊配套
小區地段及周邊配套的選擇是尤為重要的，一旦選擇失敗，入住后就會帶來種種生活上的不便。
小編在此建議，盡量選擇比較成熟的生活區，交通方便，周邊的醫院、學校、公園、菜市場等配套較全，這樣生活起來比較舒適。在選房時，應將周邊配套優先度進行排序，按照需求合理地選擇適合自己居住的小區。
3.社區環境及鄰里關系
成熟生活區一般房齡較長，社區綠化、車位、路面等環境也不盡相同。在選婚房時盡量選擇“先進社區”，在享受便利生活同時，也能有一個良好的居住環境。
此外，鄰里關系也比較重要，要想以后的日子更幸福、更和諧，就應該在選房的時候要盡量多收集一下這方面的信息。
4.由里到外看裝修
準新人購買二手房結婚的一個重要原因就是因為其本身帶裝修，可以省去不少人力和財力。在此需要提醒準新人的是，好的裝修不僅是外表美觀，本身裝修的技術和材料的質量更加重要，直接關系到入住后的生活品質。
看裝修材質有幾個主要方面，一是地磚，二是地板，三是油漆，四是天花板。這些直接影響到身體健康。看裝修技術則需要看一些不容易發現的暗處，比如天花板的邊角、電視柜背后等，如果有問題及時找賣家解決。
此外，廚房和衛生間的裝修情況也很重要。這兩個地方是家庭使用最為頻繁的，且鋪有下水管道，如果用料做工不過關，極有可能發生滲漏、堵塞等情況，令人煩不勝煩，因此尤其需要注意。
5.選擇經濟能承受的房子
買婚房不是越貴越好，也不是越大越好，關鍵在于適合自己。對于選二手房做婚房的準新人來說，這套房子很有可能只是暫時的過渡，不大可能住一輩子，因此無需硬著頭皮買得過大或過貴，反而影響了自己目前的生活品質。
此外，日后因為家庭人口的增加或者工作地點出現變動，原先的房子很可能會轉手，或者會出租，所以過大或者過貴從投資的角度來看并不是明智的選擇，兼顧其投資潛力才是理性的。準新人們在買房時可以選擇購買一居或二居的小戶型，日后出租或出售都比較方便，可以獲取回報收益。
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