房屋租賃期間到了不搬走怎么辦

房屋租賃合同到期后，承租人為騰退房屋的是屬于合同違約的情形，出租人在協(xié)商無果的情況下，可向法院起訴，由法院強(qiáng)制搬出。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第二百五十條?強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長(zhǎng)簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場(chǎng);被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場(chǎng)。拒不到場(chǎng)的，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將強(qiáng)制執(zhí)行情況記入筆錄，由在場(chǎng)人簽名或者蓋章。

強(qiáng)制遷出房屋被搬出的財(cái)物，由人民法院派人運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執(zhí)行人承擔(dān)。

房屋租賃登記需要提交的資料

租賃雙方當(dāng)事人在辦理租賃登記時(shí)，除應(yīng)提交已簽定的租賃合同外，還應(yīng)分別提交以下相關(guān)資料：

(一)出租人需要提交的資料：

1、房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有證件和其他證明資料;

2、外來流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證;

3、出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明;

4、共有房屋出租的，還應(yīng)提交其他共有人同意出租的證明或委托書;

5、代理出租的，應(yīng)具有房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明。

(二)承租人需要提交的資料：

1、承租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明;

2、上述應(yīng)提交的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明中，居住在國(guó)外的中國(guó)公民還應(yīng)提交有效的中華人民共和國(guó)護(hù)照;香港、澳門的，還應(yīng)提交港、澳居民往來內(nèi)地通行證;臺(tái)灣的，還應(yīng)提交臺(tái)灣居民來往大陸通行證。境外企業(yè)、其他組織的，提交經(jīng)公證或認(rèn)證的設(shè)立證明。

凡當(dāng)事人登記備案提交的材料符合規(guī)定的，區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處出具租賃合同登記備案證明。凡不符合的，不予登記備案。

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