很多人在買(mǎi)房的時(shí)候都是第一次，所以心里對(duì)于買(mǎi)房的注意事項(xiàng)沒(méi)有底。由于經(jīng)驗(yàn)不足或者對(duì)于買(mǎi)房的注意事項(xiàng)沒(méi)有了解，在買(mǎi)房的過(guò)程中就很容易吃虧。為了幫助大家順利的購(gòu)買(mǎi)房屋，小編在下文為您整理了首次購(gòu)房注意事項(xiàng)的相關(guān)知識(shí)，一起來(lái)看看吧!

首次購(gòu)房注意事項(xiàng)：

1、確定買(mǎi)房目標(biāo)

購(gòu)房的前提是理性和有規(guī)劃的消費(fèi)。根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的樓盤(pán)。其實(shí)能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，而培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。但是在目前限購(gòu)令下是否要一步到位買(mǎi)最終住房還需您根據(jù)自身實(shí)際情況確定。

2、學(xué)習(xí)買(mǎi)房常識(shí)

學(xué)習(xí)必要的房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)，這是購(gòu)房的必需。房屋因?yàn)樯婕敖痤~巨大，購(gòu)房是一個(gè)比較專業(yè)的行為。而在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，有專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人可以為購(gòu)房者提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，法律法規(guī)和操作程序也比較規(guī)范，但是，目前國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)還不是特別的完善。因此，買(mǎi)房前學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是必需的。

3、積累買(mǎi)房首付款

購(gòu)房的關(guān)鍵：買(mǎi)房首付款的積累。首先初定一個(gè)目標(biāo)，比如畢業(yè)后5年內(nèi)支付一個(gè)首付款，那么就為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分資金出來(lái)，制定出一個(gè)定期定額的計(jì)劃。因?yàn)槿绻_(kāi)通了定期定額的強(qiáng)制儲(chǔ)蓄計(jì)劃，那么每個(gè)月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那么消費(fèi)一定可以更加理性。點(diǎn)點(diǎn)滴滴的積累就是一筆財(cái)富。此外，建議也可先向父母借首付款，日后陸續(xù)返還，縮短積累時(shí)間和降低潛在的漲價(jià)成本。

4、篩選買(mǎi)房范圍

購(gòu)房量力而行：選擇適合自己的樓。面積小、首付少、總價(jià)底的樓盤(pán)適合年輕人。建議可購(gòu)買(mǎi)市核心的二手小房子或是新開(kāi)盤(pán)的小戶型。二手小房子的優(yōu)勢(shì)是交通便利、配套方面成熟、價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠;此外，由于年輕人的工作流動(dòng)性還相當(dāng)大，所以考慮一個(gè)交通合適的地方，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。新開(kāi)盤(pán)的小戶型的優(yōu)勢(shì)是戶型更合理、居住舒適性較高、未來(lái)利潤(rùn)率相對(duì)較高。

5、節(jié)省出行時(shí)間成本

由于穿越城市的時(shí)間成本和交通成本正變得越來(lái)越昂貴，購(gòu)房前還應(yīng)考慮出行的時(shí)間成本。

買(mǎi)房涉及到的金額比較大，所以對(duì)于買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，行動(dòng)之前了解一些首次購(gòu)房注意事項(xiàng)是非常重要的，小編在上文總結(jié)出了五點(diǎn)注意事項(xiàng)，在買(mǎi)房之前您可以參考一下。希望可以幫助您在買(mǎi)房時(shí)節(jié)約時(shí)間成本，買(mǎi)到稱心如意的房子。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢律霸襄陽(yáng)律師。

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