房屋作為不動產(chǎn)在市場上進行交易的時候，交易雙方往往都要對房屋的產(chǎn)權進行過戶，但是由于很多人對產(chǎn)權過戶并不了解，因此在辦理的過程中造成了很多不必要的麻煩。針對這個問題，律霸小編在下文介紹了房屋產(chǎn)權過戶費用以及過戶的流程相關知識，希望對大家有所幫助。

一、房屋產(chǎn)權過戶費用有哪些

1、房屋產(chǎn)權繼承的過戶費用

公證費，按房價2%交納;房屋產(chǎn)權登記費80元。

2、房屋產(chǎn)權過戶買賣的費用

(1)契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納;

(2)營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納;

(3)土地增值稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納;

(4)所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算);

(5)房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積 6元/平方米交納;

(6)房屋產(chǎn)權登記費：80元;

(7)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。

3、房屋產(chǎn)權贈與過戶的費用

(1)契稅：按房價3%繳納;

(2)土地增值稅：按房價1%繳納;

(3)所得稅：按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算);

(4)房屋產(chǎn)權登記費：80元;

(5)房屋評估費：按評估額0.5%繳納;

(6)公證費;按房價2%交納查檔公證費房。

二、房屋產(chǎn)權過戶的流程是怎樣的

1、備齊資料交房地局收件柜遞件，房地局出具收件單。

2、七個工作日后即可立契，立契時受讓方需帶身份原件，出讓方需帶身份證原件及共有權人帶身份證原件親自到房地局立契監(jiān)證窗口辦理監(jiān)證手續(xù)。如本人不能親自到場，需辦理委托公證手續(xù)。

3、立契后約15個工作日后受讓人憑房地局收件單，攜帶本人身份證交納工本費及測量費120元后即可領取新的產(chǎn)權證。

三、房屋產(chǎn)權過戶所需資料有哪些

1、房改房:產(chǎn)權人夫妻兩人的身份證復印件，買方的身份證復印件。

2、商品房等其他類型產(chǎn)權過戶產(chǎn)權方只需提供產(chǎn)權人身份證復印件。

3、購房者戶口不在本地，要求辦理流動人口計劃生育證。

4、一本產(chǎn)權證可帶多本共有權證，過戶時需備齊共有權證。

5、辦理產(chǎn)權時可辦理多本共有權證，每加一本共有權證，加十元工本費。

以上就是小編介紹的關于產(chǎn)權過戶的相關知識，看了上述內(nèi)容，相信大家對產(chǎn)權過戶已經(jīng)有了一定的了解，不過小編要提醒大家，不同性質(zhì)的房屋過戶費用是不一樣的，要是你還有不明白的地方，不妨來電咨詢律霸網(wǎng)站的專業(yè)律師獲得解答。

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