實踐中，不少人購買房屋都是通過中介機構進行的，此時能夠減少購房者很多的麻煩，但與此同時也要求購房者支付中介機構一定的費用，即中介費。那么房屋買賣中介費是多少呢?請跟隨律霸小編一起在下文中進行具體了解。

一、房屋買賣中介費多少

1、咨詢收費。包括口頭咨詢和書面咨詢，其中口頭咨詢費由雙方協(xié)商確定，書面咨詢費又分為普通咨詢報告每份3000~1000元;技術難度大、復雜可適當提高，但一般不超過咨詢標的額的0.5%。以上標準只是指導性價格，即沒有強制性，國家鼓勵號召按照或參考這個價格來收費，但是超過或低于這個價格也是可以的。所以，上述咨詢收費的標準基本上是沒有太大實質意義的，實際成交收費標準由委托方和房屋中介協(xié)商確定。

2、房地產(chǎn)價格評估收費。該項費用由具備房地產(chǎn)估價資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規(guī)定的收費標準計收。

3、房地產(chǎn)經(jīng)紀收費。該項費用指房屋中介接受委托，進行居間代理所收取的傭金。這是房屋中介收入的主要來源，也是普通老百姓所謂的“房屋中介”的真正含義。房屋中介費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準：

(1)房屋租賃中介費。無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。各地經(jīng)濟水平不同，因此可以有一些調(diào)整。

(2)房屋買賣中介費。一般按照成交價格總額的0.5-2.5%計收。有的中介按房屋成交總額的2%收取，有的按照1.5%收取，有的則是按1%收取。對于不同的收費標準，各中介的解釋是自己店里的規(guī)定。在目前房價高居不下的情況下，按不同標準收取的金額差別很大。以一套交易價格為80萬的房子為例，按2%和1%收取中介費，差價高達8000元。如果實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構協(xié)商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。

二、房屋中介的作用

房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介，主要為購房者提供房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務并收取費用。房屋中介行業(yè)的發(fā)展對活躍房地產(chǎn)市場及促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展都起到了不可忽視的作用，具體作用如下：

1、投資置業(yè)，經(jīng)營機構或個人置業(yè)、投資、換房、租賃物業(yè)，可將買賣(或租賃)樓宇及置業(yè)的設想、資源位置，座號等要求委托給中介公司，則該公司將以最快時間、合理的價格為客戶提供優(yōu)質服務，同時協(xié)助辦理房地產(chǎn)評估、過戶、銀行按揭、物業(yè)管理、產(chǎn)權歸屬證明、憑證等各種服務。

2、選購物美價廉的樓宇，房地產(chǎn)中介公司既代理三級市場樓宇等物業(yè)，又有大部分二級市場待銷的房地產(chǎn)，及一些開發(fā)商在某些特定條件下優(yōu)惠認購之物業(yè)。

以上就是小編為大家整理的房屋買賣中介的收費情況，當然全國各地的情況不同，也就會導致各個房屋中介的具體收費標準有所差異。如果您還想進一步了解相關內(nèi)容，可以咨詢我們律霸網(wǎng)站的律師，我們會提供專業(yè)的法律服務，耐心為您解答法律問題。

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