在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
門面轉讓合同的相關法律規定
門面轉讓合同指甲乙兩方在門面轉讓時簽訂的門面歸屬權的協議，門面轉讓涉及的權屬證明復雜、合同條款多樣。那么，我國法律對門面轉讓合同作了哪些規定呢？
一：在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質改變，或改變房屋結構。
二：在簽訂合同規定的時間內租方必須按要求把租金付清。
三：續租租賃期滿，租售方如有意續租，則租方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出 書面申請。
四：合同的變更和解除: 租方有下列情況之一的，租售方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過 未定 天以上的。
(2)在租賃期內，未經租售方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經租售方書面通知，在限 定的時間內仍未修復的。??
(3)在租賃期內，未經租售方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
五：在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)租賃方、租方雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，租賃方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不 能繼續履行的。
商鋪轉讓合同簽訂有哪些注意事項 ?
2020商鋪轉讓合同范本
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
滴滴車司機殺人如何判
2021-01-28行政監督證能執法嗎
2021-01-22試用期解除勞動合同的條件有哪些
2021-03-02股權退出的5種方式是什么
2021-01-22無證駕駛跑了會有什么處罰
2020-12-22連帶責任進入執行程序需要多久時間
2021-01-09駕照屬于行政許可嗎
2021-02-22預抵押登記有優先受償權嗎
2021-01-28打人沒有證據能立案嗎
2021-02-15學生在體育課上受傷學校有責任嗎
2021-03-03物業發現違建如何處理
2020-11-30騙取住房補貼是什么罪
2021-03-23調換崗位要有什么證明
2021-03-13團體意外險條款內容有哪些
2020-11-23保險事故發生后如何才能盡快獲得保險公司的賠償
2021-02-26再保險合同業務有哪些
2020-12-13酒后駕車被撞死 保險公司可拒賠？
2020-12-02車出車禍保險怎么賠償
2021-03-20交通事故保險合同外的賠償應該誰來承擔
2021-01-21什么情況下保險公司可以拒絕賠償
2021-02-10