在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
最新遺產房屋繼承過戶手續費怎么計算?
房產稅的征收范圍很廣，房產的租賃、繼承、贈與等行為都需要征收房產稅。那么，最新遺產房屋繼承過戶手續費怎么計算？遺產房屋繼承過戶手續費的比例是多少？遺產房屋繼承過戶需要哪些費用？
遺產房屋繼承過戶手續費比例是多少，辦理房產繼承過戶有一些費用發生，主要是房產繼承權公證費用、房屋估價費用及房產過戶的稅費：房產繼承權公證費用，房產繼承權公證費按照繼承人所繼承的房產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
遺產房屋繼承過戶手續費比例是多少辦理房產繼承過戶有一些費用發生，主要是房產繼承權公證費用、房屋估價費用及房產過戶的稅費：
1、房產繼承權公證費用
房產繼承權公證費按照繼承人所繼承的房產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。
2、房產價值評估費用
根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，
房產價格總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房產繼承過戶稅費
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、房產繼承過戶契稅
法定繼承人繼承房產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房產的時候直接將房屋登記在子女名下。
律霸小編為您整理這篇文章。我們知道：房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。
2020年房產過戶需要審查哪些內容
最新房產過戶的規定是什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
月底離職不給工資合法嗎
2021-02-09聘書具備書面勞動合同的效力嗎
2021-01-21使用假的畢業證如何處罰
2021-01-04合伙合同應該載明哪些內容
2021-01-31如何行使合同解除權
2021-02-22離婚訴訟需要哪些證據
2021-03-23交通事故處理流程有哪些
2021-03-06婚前個人財產會被老公的債務拖累嗎
2021-01-09房地產抵押登記的程序
2021-01-21辭退員工要支付經濟補償金嗎
2021-03-17不激納養老金是否屬勞動爭議
2021-03-04拖欠農民工工資單位沒錢怎么辦
2021-03-10投保人、被保險人或者受益人以騙取保險金為目的，應當受到法律制裁
2021-03-08意外傷害保險理賠流程
2020-12-21如何寫保險賠償申請書
2021-01-17雙親死亡土地承包經營權歸誰
2020-12-04法律對于土地承包權是如何規定的
2020-11-17私自出售閑散土地怎么處理
2020-11-12土地流轉協議合同怎么寫
2020-11-16宿州拆遷宅基地怎么補償
2020-12-04