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房屋析產(chǎn)公證的效力

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-17 · 462人看過

房產(chǎn)析產(chǎn)需要到公證處進(jìn)行公證。

公證效力，公證書在法律上具有能夠直接證明公證確認(rèn)的法律行為，有法律意義的文書和事實(shí)是真實(shí)的，合法的效力。

公證有三種基本的法律效力,即:

1.證據(jù)效力.

2.使法律行為生效的效力.

3.強(qiáng)制執(zhí)行的效力.

公證書

公證書，是指公證處根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，依照事實(shí)和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。是法律界常用的應(yīng)用寫作文體之一。公證書是公證處制作并發(fā)給當(dāng)事人使用的法律文書。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照司法部規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作公證書。公證書為16開大小，由封面、正文、封底組成。制作公證書應(yīng)使用中文。在少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住的地區(qū)，除涉外公證事項(xiàng)外，可使用當(dāng)?shù)孛褡逋ㄓ玫奈淖帧８鶕?jù)需要或當(dāng)事人的要求，公證書可附外文譯文。

房產(chǎn)析產(chǎn)需要到房管局進(jìn)行辦理。

需要提交的材料有：

1、房屋所有權(quán)證書；

2、析產(chǎn)協(xié)議及公證書；

3、當(dāng)事人身份證及復(fù)印件；

4、面積測繪報(bào)告；

5、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)取）。

注：1、若當(dāng)事人不能親自辦理，可出具委托書或公證書，受托人出具身份證原件及復(fù)印件；

2、法院判決的需提交法院判決書、協(xié)助執(zhí)行通知書；

3、若房改房或經(jīng)濟(jì)適用住房析產(chǎn)，還需提交《已購公有住房上市交易申請(qǐng)審批表》（收件窗口領(lǐng)取），《房改售房價(jià)格審查書》。

以上是對(duì)房屋析產(chǎn)公證的效力等問題的詳細(xì)解答，希望對(duì)大家有所幫助。公證的效力主要體現(xiàn)在證據(jù)效力、使法律行為生效的效力、強(qiáng)制執(zhí)行的效力等方面。如果您或者家人、親友的情況比較復(fù)雜，需要法律服務(wù)，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

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