在租房的過程中其實(shí)也是會(huì)涉及到收房這一環(huán)節(jié)的，通常在雙方終止或者解除房屋租賃合同的時(shí)候，承租人需要將房屋轉(zhuǎn)交給出租人，這個(gè)環(huán)節(jié)中就會(huì)涉及到收房的問題。當(dāng)然，這里面也就有需要注意的事項(xiàng)。那么租房收房注意事項(xiàng)有哪些呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。

第1、租房期滿如何收房?

收房的時(shí)候主要分為兩個(gè)方面:

一方面沒有出現(xiàn)糾紛,按照一般規(guī)定進(jìn)行收房。需要房東先對(duì)出租房進(jìn)行一次完整性的檢查,但是如果房東缺乏相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)的話,可能就會(huì)在對(duì)出租房檢查的時(shí)候就會(huì)比較容易漏掉一些重要的檢查步驟和地方,房東應(yīng)該事先去多多了解一下關(guān)于出租房收房注意事項(xiàng)。

另一方面出現(xiàn)了一定的糾紛。出現(xiàn)糾紛,應(yīng)以解決問題為目的,以誠(chéng)懇溝通為手段,尋求雙方利益的均衡;實(shí)在不能自行解決的,可以邀請(qǐng)物業(yè)、居委會(huì)或鄰居等第三方介入進(jìn)行調(diào)解;這些方法都解決不了的話,可以尋求法律途徑解決。

第2、租房收房注意事項(xiàng)有哪些

1、房屋是否完好;是否進(jìn)行了需要拆除的裝修或裝飾;是否被非法轉(zhuǎn)租; 室內(nèi)設(shè)施是否完好無缺;水電等費(fèi)用是否結(jié)清;是否已進(jìn)行過保潔;與物業(yè)、鄰居是否有沒解決的問題,這些都是在進(jìn)行收房的時(shí)候應(yīng)該注意的細(xì)節(jié)性的問題。

2、是檢查房子的完整性,一些大的方面,例如地面、墻面,一些家電家具是不是完好,應(yīng)該認(rèn)真的檢查一下,另外一些裝飾是不是還完好,以及租客是不是對(duì)房子進(jìn)行了一些不好的改變,使得房子出現(xiàn)問題。

3、還需要看你合同怎么簽,押金怎么收。如果收了五千押金,基本上東西沒壞的話,不需要扣什么錢。比如燈泡少兩個(gè)這類的我都不扣錢。有特殊情況不能如期到場(chǎng)的,可以書面形式委托親友、律師進(jìn)行,也可及時(shí)與開發(fā)商聯(lián)系,商議另行約定時(shí)間,并以書面形式確認(rèn)。

小編已經(jīng)在上文中作出了介紹。租房的收房與買房的收房是不一樣的，各位千萬不能搞混淆了。這個(gè)時(shí)候出租人主要是對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施等作出檢查，看是否有損壞的情況，如果有則可以相應(yīng)的扣一些租房押金。

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