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寧波
如何簽二手房買賣定金合同？
現在買房是很多人都關注的一個問題，對于住房有人會選擇一手房也有人會選擇二手房。不論購置哪一種住房，現在在購房的過程中基本都需要交納一定的定金。在我們交納定金時會和之前的業主或者開發商簽訂一個購房定金合同，接下來我們以二手房為例講講如何簽二手房買賣定金合同。
一、二手房買賣定金合同范文：
甲方：
乙方 ：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于**市**區***，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：** )，該房屋建筑面積為：**平方米，產權人：**。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元.此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內保留設施設備清單如下:
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續.
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
時 間：
從中我們可以看到合同主要涉及到兩方，也會有第三方作為見證。合同中需寫明定金金額、辦理交接手續時所需的各種文件以及對于雙方有違約行為時所付出的明確賠償等。在我們進行鑒定合同時一定要留意合同中的各項條款。
定金合同的違約責任有哪些？
二手房買賣定金合同
定金合同的生效時間怎么確定
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