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寧波
二手房買賣要不要找中介？
我們發現現在很多人在租賃房屋、買賣房屋的時候都是選擇委托房產中介進行的，此時相對來講也是要放心一些，但前提是委托了比較好、負責任的中介才行。那實踐中，要是公民購買的是二手房的話，那此時二手房買賣要不要找中介呢?請跟隨律霸小編一起在下文中進行了解吧。
一、二手房買賣要不要找中介
二手房買賣一般有兩種方式，一是通過中介公司進行交易，二是自由交易。
在這兩種交易方式中，都存在交易安全的問題，因此，在二手房交易過程中，如何根據實際情況選擇相應的交易方式，規避風險，就顯得比較重要了。
如何通過中介公司買賣二手房找中介公司，主要有以下幾種方式：中介公司的報紙廣告、房展會、中介公司的門店、中介公司的網站、親友的介紹。
二、如何辨別中介公司好壞，主要應注意以下幾方面：
1、到該中介公司去看看它的營業執照及經紀機構資質證書，了解它的經營范圍，看它是否有房地產經紀這項業務;
2、看看該公司的辦公環境及公司的規模;
3、看看該中介公司是否有自己的網站，因為能擁有自己網站的中介公司，一般都比較重視公司的形象。與中介公司打交道時還需要注意：
(1)核實該經紀公司從事房地產經紀的合法性。因此，委托中介公司辦理房地產買賣業務時，一定要看中介公司的營業執照及經紀機構資質證書，了解它的經營范圍，是否有房地產經紀這項業務;
(2)在簽訂買賣合同或委托協議時，需多加注意，對相關的條款(如付款方式，經紀公司的權利及義務、違約責任等)應認真考慮，最好讓律師或了解房地產行情的人幫忙把關。
三、二手房買賣怎么核實房屋產權?
核實上述證件最好見原件，偽造房產證、身份證交易進行詐騙的事時有發生。所以最好是到房管部門親自核實。有些地方的管理部門是可以給口頭查詢核實的。如果不行，可以要求產權人共同帶產權證書到當地房屋土地管部門核實房產證的真實性及是否屬于可以上市交易的房屋，需要繳納哪些費用。再進一步，還可到公安機關核實一下與您打交道的是否真的房主。
現實生活中，到底二手房買賣要不要找中介呢?此時需要當事人根據自身實際情況決定，而我國相關法律中并沒有強制性要求買賣二手房必須要委托房產中介進行。但很多時候房產中介都是起到居間作用，也就是說房產中介在買賣過程中也是要承擔相應責任的。
二手房中介費收取標準是多少
通過中介買二手房流程是怎樣的
通過中介買二手房注意事項、流程和材料是什么?
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