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寧波
民法典不交物業費停水停電怎么辦
一、民法典不交物業費停水停電怎么辦?
1、可以到房管局投訴，物業管理公司的直接行政主管部門是當地的房地產行政主管部門，比如當地的房管局等;如果要投訴物業公司，去當地的房地產行政主管部門;
2、如果投訴不管用，就通過法律途徑，法院訴訟也可以解決，并且通常可以訴訟贏。
3、《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日實行)
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
《中華人民共和國電力法》
第二十九條，規定，供電企業在發電、供電系統正常的情況下，應當連續向用戶供電，不得中斷。因供電設施檢修、依法限電或者用戶違法用電等原因，需要中斷供電時，供電企業應當按照國家有關規定事先通知用戶。
第六十五條規定：用電用戶違反規定，危害供電、用電安全或者擾亂供電、用電秩序的，情節嚴重或經電力管理部門責令改正而拒絕改正的，可以中止供電。
二、業主在什么情形下可以不交物業費?
1、因為房屋質量問題還未交房,物業費是由開發商繳納。
2、將房屋出租,租賃合同中注明了物業費有租住戶繳納的。
3、物業公司未履行合同的服務責任的,全體業主可以拒交,但要有有力的證據。
4、物業公司沒有和業主簽合同。
5、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準。
6、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件。
7、物業公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準的。
8、物業公司不經業主許可自行增加的收費項目。
物業費跟水電費是兩回事，業主交物業費就有權利享受到物業公司的物業管理服務，交水電費就有權利享受供水供電公司的相關服務，所以，水電費跟物業費不能混淆在一起，因為不交物業費而停水電費的做法是矛盾的。
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對于物業管理費糾紛訴訟時效是多久
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