隨著我國的經(jīng)濟發(fā)展和人們對房屋的剛性要求，越來越多的商用小區(qū)出現(xiàn)在市場上。而商業(yè)小區(qū)就傳統(tǒng)小區(qū)的優(yōu)勢就是物業(yè)管理，充分的保障了小區(qū)的安全、衛(wèi)生、綠化等等各個方面。那有哪些要求呢，下面小編就物業(yè)管理標準化制度這一問題為大家做詳細的解答。希望能幫助到大家。　　

根據(jù)2007年8月26日《國務院關于修改〈物業(yè)管理條例〉的決定》修訂)　　

為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。　

物業(yè)小區(qū)管理制度　 　

1、非小區(qū)住戶不得隨意進入小區(qū)，來訪者須在門衛(wèi)處登記，經(jīng)同意后方可入內。　　

2、裝修施工人員憑發(fā)放的臨時出入證進入小區(qū)。　

3、小區(qū)住戶的機動車輛實行發(fā)卡、登記制度;自行車停放在指定位置。機動車輛不得停放在小區(qū)內，住戶車輛按規(guī)定只能停放在小區(qū)地下停車場。

4、住戶搬家如有大件、貴重物品搬出時，必須要有住戶親自陪同方可搬離出小區(qū)，并配合保安員記錄有關物品數(shù)量、名稱、住戶地址等以便日后查核，如住戶確實無法陪同，必須以書面形式列出所搬物品的名稱、數(shù)量、業(yè)主房號、身份證號碼以及委托人姓名、身份證號碼，并簽名確認同意，方可將物品搬出。　　

5、小區(qū)發(fā)生治安、消防、交通、等方面的突發(fā)事件時，物業(yè)管理員和住戶都有義務積極配合，維護小區(qū)的安全穩(wěn)定。及時采取措施，維護現(xiàn)場秩序，通知有關部門，并做好善后工作。　　

6、遵守小區(qū)和公布的各項規(guī)章制度，對不遵守制度的住戶進行勸阻和制止。　

7、住戶應“看好自家門，管好自家人，守好自家物”，增加自我。　

8、住戶要勇于制止、舉報破壞小區(qū)治安秩序，造成治安隱患的人、事。　

9、小區(qū)的經(jīng)營戶須依法經(jīng)營，

遵守國家政策、法規(guī)，服從的管理，不得從事非法經(jīng)營活動。 　　

1、愛護，不采摘花朵，不踐踏草坪，不損壞樹木。　　

2、愛護公共設施，不亂拆、亂搭、亂建、亂貼，保持小區(qū)環(huán)境整潔。　　

3、小區(qū)各商業(yè)市場、商業(yè)網(wǎng)點，飲食門店不得亂扔廢棄物，亂倒污水及排放其它污染物。　　

4、小區(qū)內任何單位和個人不得制造影響居民正常休息的噪音。特別是在晚上十時至翌晨八時期間嚴禁制造各種噪音，違者管理人員有權干預制止并采取必要措施。　　

5、小區(qū)內各種車輛在指定地點停放，出入禁鳴，整齊有序。　　

6、不在住宅內使用燃煤式采暖、取暖、餐飲設備。　　

我們可以看出這是一套全面涵蓋小區(qū)日常管理、消防、衛(wèi)生、清潔都作出了較詳盡的解釋。業(yè)主除了繳納物業(yè)費，還可以成立小區(qū)居民委員會來監(jiān)督物業(yè)管理標準化制度，來監(jiān)督和督促小區(qū)物業(yè)的日常運作。

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