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婚后貸款買房屬于夫妻共同財產嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 897人看過

如今房子在一般家庭算是最主要也是最值錢的物品，所以弄清楚房子的歸屬權在一個家庭中還是很重要的。法律意義上的夫妻共同財產，就是指兩人存在夫妻關系時所得到的所有財產。

存在夫妻關系時是指雙方在民政局領證到其中一方去世或者雙方離婚的這一段時間內，傳統意義上的辦酒席和舉行結婚典禮并不算是夫妻關系的開始，法律意義的夫妻關系的開始只是指夫妻雙方領證時算起。當一方死亡時，雙方就不存在法律意義上的夫妻關系，所以夫妻關系的結束是雙方離婚或一方死亡。對于夫妻雙方的共同財產，夫妻雙方擁有平等的處置權，一方使用應該得到另一方的同意。若是雙方因為某些原因離婚，夫妻的共同財產應該平均分配。

婚后貸款買房是否屬于夫妻共同財產，答案是肯定屬于夫妻共同財產。

在婚后，夫妻雙方就組成一個家庭，雙方對家庭有相應的責任和義務，也擁有相應的權力。在婚后貸款買的房子，不管是誰貸的款，不管房子誰寫在誰的名下，房子都是屬于夫妻共同財產。因為在婚后，不管是誰掙錢，不管是誰掙得多誰掙得少，在結婚后，雙方所掙得的財產就理應有對方一份，當然雙方的欠款也有對方的一份，這也是在結婚時對對方的承諾和義務。

如果是在婚前貸的款，根據《中華人民共和國婚姻法》規定：

婚前貸款購買的房子，若在婚前已經還清了貸款，房子歸購買人所有。若是沒有還清貸款，在婚后有償還貸款，雙方自行協商房產份額，若是協商無法達成，房子歸購買方所有，但是購買方應該一次性給與另一方婚后償還貸款的補償。

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