在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產共有人能單獨做抵押嗎
房產共有人能單獨做抵押嗎
《民法典》于2021年1月1日生效，《物權法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效。
《民法典》生效前的法律規定：
房屋的所有權是共有的，共有房屋是不能由一個共有人自行進行抵押的，需要經共有人的同意或者經占份額三分之二以上的按份共有人同意。
《中華人民共和國物權法》
第九十七條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
第九十九條 共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。
以上知識就是小編對“房產共有人能不能單獨做抵押”問題進行的解答，房屋的所有權是共有的，共有房屋是不能由一個共有人自行進行抵押的，需要經共有人的同意或者經占份額三分之二以上的按份共有人同意。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股東會決議代簽可以嗎
2020-12-08注冊后股東不得抽逃出資嗎
2021-02-23建設工程合同中要怎么約定仲裁條款
2021-02-09汽車追尾事故賠償
2020-12-04離婚前財產保全是凍結嗎
2020-12-29失信企業房產還能提供抵押擔保嗎
2021-02-17商業銀行破產給賠付嗎
2021-01-08房產無償贈與弟弟需要交什么稅
2020-12-06房地產開發轉讓手續應該如何辦理
2020-11-13未簽訂勞動合同要雙倍工資屬于一裁終局嗎
2021-03-11如果企業沒有參保，發生工傷事故農民工該怎么辦？
2020-12-11員工自動離職是否支付經濟補償金
2021-03-11企業勞動爭議調解委員會的工作原則
2020-11-20勞動爭議的調解組織有哪些？
2021-03-07勞動糾紛多久過期
2020-12-15人壽保險公司可以經營健康保險業務嗎
2020-12-04指定人壽保險受益人需要注意哪幾點
2021-01-15航班取消怎么賠償
2021-03-13投保當天發生車禍保險公司是否應賠償
2020-12-30保險欺詐可以行政仲裁嗎
2020-11-07