【為您推薦】洞口縣律師 北流市律師 古藺縣律師 長寧縣律師 順平縣律師 夏津縣律師 鲅魚圈區律師

在理解擔保物權的概念時，我們通常會遇到留置擔保和抵押擔保的問題。那么，什么是留置擔保?什么是抵押擔保?它們之間的區別是什么?為了更充分的處理自己財產，以獲取更大的經濟利益，需要在訂立合同時先了解這些問題。下面律霸小編詳細為您解答。

(一)擔保物權的概念

擔保物權是一項重要的法律制度，它有三種形式：抵押、質押和留置。擔保物權是以支配特定物的交換價值為內容，以確保債權實現為目的而設立，是在債務人或第三人的特定物或權利上設定的物權，當債務人不如期履行債務時，債權人可將該財物折價或拍賣、變賣該財物的價款優先受償。了解那些財產可用于抵押、質押和留置，抵押、質押和留置有何特點以及設立抵押、質押和留置的方式及程序，對于正確運用擔保物權維護當事人的合法權益具有十分重要的現實意義。

(二)留置擔保和抵押擔保的含義

1、留置，指當債務人不按照合同約定的期限履行債務時，債權人有權依照法律規定留置該財產，以折價或拍賣、變賣該留置物，從所得價款中優先受償。留置權是債權人對已占有的債務人的動產，在債權未能如期獲得清償前，留置該動產作為擔保和實現債權的權利。

2、抵押，指債權人對債務人或第三人不移轉占有而用作債權擔保的財產，當債務人不履行債務時，以該財產折價或以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押的特點：抵押財產不移轉占有，設立抵押，抵押物仍由債務人或第三人(抵押人)占有。抵押權人行使優先受償權，以債務人不履行債務為前提。

(三)留置擔保和抵押擔保的優先效力

同一標的物上，留置權>抵押權>質權

1、先抵后留 即抵押物被留置。無論抵押權登記與否，也無論留置權人是否知道留置物已存在抵押權的事 實，留置權優先于抵押權。

2、先留后抵 即留置物被抵押。依抵押權設定人的不同分為兩種情況 :一種是動產所有人在留置權發生后 又以留置物為他人設定抵押權。先發生的留置權優先于后發生的抵押權，不論后設定的抵押 權登記與否。另一種是留置權人以其占有的留置物向善意第三人設定的抵押權，后成立的抵 押權優先于留置權，這種情形與質押物被質權人抵押的情形相似。留置權人不是將留置物變 現，而是在留置物上設定抵押，其行為意味著將留置權放在較抵押權次要的位置，債務人(留 置權人)的權利不能優于債權人(抵押權人)的權利，故此時，后成立的抵押權優先于留置 權。

3、同時質、留 《物權法》第 239 條：“同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人 優先受償?！?/p>

以上就是小編關于留置擔保和抵押擔保問題的解答。紙上得來終覺淺，在處理留置擔保和抵押擔保問題的時候，總會有很多突發的情況，這時候您可能會需要專業人士的指導，幫助您得到應得的權益。如果您還有什么相關的法律上的疑問，可以咨詢律霸相關律師。

不動產抵押必須辦理登記嗎？

動產抵押登記怎么辦理？

在抵押借款合同中，最高額抵押擔保的主債權能否轉讓？