近年來隨著社會加速發(fā)展，有房有車早已不是早些年時所謂的成功人士或者有錢人的像征，幾乎已是在都市站穩(wěn)腳跟的年輕人的標配，但是房價不斷飛漲，住房質(zhì)量的不斷縮減，都是這個發(fā)展迅速的社會暴露出來的不容忽視的問題，于是很多人把視線轉向了由人民法院資產(chǎn)拍賣的房子，但是并不是每次拍賣都可以成功，那么人民法院資產(chǎn)拍賣的房產(chǎn)流拍了怎么辦?

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》

第二十六條　拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的，應當在六十日內(nèi)再行拍賣。

第二十七條　對于第二次拍賣仍流拍的動產(chǎn)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應當解除查封、扣押，并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人。

第二十八條　對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應當在六十日內(nèi)進行第三次拍賣。

第三次拍賣流拍且申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權抵債的，人民法院應當于第三次拍賣終結之日起七日內(nèi)發(fā)出變賣公告。自公告之日起六十日內(nèi)沒有買受人愿意以第三次拍賣的保留價買受該財產(chǎn)，且申請執(zhí)行人、其他執(zhí)行債權人仍不表示接受該財產(chǎn)抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產(chǎn)退還被執(zhí)行人，但對該財產(chǎn)可以采取其他執(zhí)行措施的除外。

由上述相關規(guī)定可以看出，人民法院資產(chǎn)拍賣流拍后可以再次復拍，但是復拍次數(shù)有限，動產(chǎn)拍賣以兩次為限，不動產(chǎn)拍賣以三次為限，也就是說，如果人民法院資產(chǎn)拍賣的房產(chǎn)流拍了，還可以再復拍兩次，若三次人民法院資產(chǎn)拍賣都流拍，那么所拍賣的房產(chǎn)就只能歸還給被執(zhí)行人。

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