同時(shí)抗辯權(quán)履行的作用,及其適用范圍

(一)平衡當(dāng)事人之間的權(quán)益，維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)利

既然雙務(wù)合同的雙方當(dāng)事人是對等的且相互牽連的，則一方不履行自己的債務(wù)而要求對方履行的，意味著只享有權(quán)力不承擔(dān)義務(wù);這顯然與公平的觀念背道而馳，至于一方當(dāng)事人僅提供部分履行、瑕疵履行，是否可以使另一方拒絕履行，亦應(yīng)以公平、誠實(shí)信用原則來審查之。

(二)維護(hù)交易秩序

同時(shí)履行抗辯權(quán)允許一方當(dāng)事人在另一方未履行時(shí)，可以拒絕履行，這直接關(guān)系到雙方能否依照合同來履行義務(wù)的問題，因此當(dāng)事人不能隨意行使此種權(quán)利。在實(shí)踐中，經(jīng)常發(fā)生一方在另一方僅有輕微違約的情況下便拒絕履行自己的義務(wù)，或以各種理由拒絕對方的履行，或同時(shí)拒不履行自己的義務(wù)等等，這就妨礙了合同的正常履行，嚴(yán)重影響了交易秩序。因此，需要明確同時(shí)履行抗辯權(quán)行使的條件，對拒絕履行的權(quán)利的濫用做出嚴(yán)格的限制。還要看到，同時(shí)履行抗辯權(quán)允許一方在他方未為履行以前，可以拒絕自己的履行，從而有利于督促對方履行義務(wù)，并有利于維護(hù)交易秩序。

(三)增進(jìn)對方的協(xié)作

根據(jù)誠實(shí)信用原則，債務(wù)人與債權(quán)人對債務(wù)的履行和權(quán)利的行使，都負(fù)有相互協(xié)作的義務(wù)。相互協(xié)作不僅有利于債務(wù)的正確行使，而且也有利于雙方當(dāng)事人建立合作伙伴關(guān)系，進(jìn)而促進(jìn)交易的增長。同時(shí)履行抗辯權(quán)是中國《合同法》中的一項(xiàng)非常重要的制度，這一制度的確立，對于鼓勵交易、保障交易安全，規(guī)范合同當(dāng)事人的交易，平衡當(dāng)事人之間的權(quán)益、維護(hù)交易秩序，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益具有著積極的意義。同時(shí)對于完善中國合同法也具有非常重要的意義。

同時(shí)履行抗辯權(quán)的適用范圍

同時(shí)履行抗辯權(quán)制度主要適用于雙務(wù)合同，但并非所有的雙務(wù)合同均可適用同時(shí)履行抗辯權(quán)。結(jié)合同時(shí)履行抗辯權(quán)的成立條件分析，同時(shí)履行抗辯權(quán)主要在下列幾種雙務(wù)合同和債的關(guān)系中適用。

(一)買賣合同

買賣合同是典型的雙務(wù)合同，買受人對于出賣人負(fù)有交付價(jià)金的義務(wù)，出賣人對于買受人則負(fù)有交付標(biāo)的物和移轉(zhuǎn)所有權(quán)的義務(wù)。這些義務(wù)都是買賣雙方所負(fù)有的主要義務(wù)，沒有特別約定的情況下，這些義務(wù)應(yīng)該同時(shí)履行。合同當(dāng)事人在相對人沒有履行義務(wù)時(shí)，可以拒絕履行己方義務(wù)。如果一方違反的不是主要義務(wù)，而是依誠實(shí)信用原則所產(chǎn)生的附隨義務(wù)，如忠實(shí)、協(xié)作等義務(wù)，另一方不能在對方已履行主要義務(wù)的情況下，拒絕履行自己的義務(wù)。

(二)租賃合同

各國立法對租賃合同的雙方當(dāng)事人是否要求同時(shí)履行有不同的規(guī)定。根據(jù)法國法，如果承租人沒有完全占有租賃財(cái)產(chǎn)，則可以拒絕支付租金。我國合同法第221條規(guī)定，房屋出租人有交付租賃物和對房屋進(jìn)行維修的義務(wù)，承租人有支付租金的義務(wù)，這些均為合同當(dāng)事人的主要義務(wù)。如果出租人沒有交付租賃物，承租人可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)拒付租金，但在承租人未交付租金時(shí)，出租人不得以此為理由而要求取回其已交付的租賃物，因?yàn)槌凶馊酥皇窃谧赓U關(guān)系期滿或終止時(shí)，才負(fù)有返還租賃物的義務(wù)。

(三)承攬合同

承攬合同是承攬方按照定作方提出的要求完成一定的工作，定作方接受承攬方完成的工作成果并支付約定報(bào)酬的協(xié)議。在承攬合同中，承攬方完成一定的工作量與定作人支付一定的報(bào)酬之間形成對價(jià)關(guān)系，如果當(dāng)事人沒有特別的約定，則承攬人完成一定的工作或完成工作的主要部分并向定作人交付了定作物以后，才能獲取報(bào)酬權(quán)。

(四)損害賠償債務(wù)

損害賠償是雙務(wù)合同中當(dāng)事人違反合同而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，是原合同效力的延伸，也是原債務(wù)的變形。它與原來的主債務(wù)具有同一性，與對方的債務(wù)構(gòu)成對價(jià)關(guān)系，因此，損害賠償債務(wù)成立時(shí)也可以適用同時(shí)履行抗辯權(quán)。

(五)合同被解除、撤銷或宣告無效后所產(chǎn)生的義務(wù)

依照合同法規(guī)定，合同被解除、撤銷或被宣告無效后，當(dāng)事人之間負(fù)有恢復(fù)原狀、返還原物、賠償損失等義務(wù)。這些義務(wù)“雖非雙務(wù)契約發(fā)生之債務(wù)，而其兩債務(wù)之對立，實(shí)質(zhì)上有牽連性，法律自公平之見地，許其準(zhǔn)用關(guān)于同時(shí)履行抗辯權(quán)之規(guī)定”。一般認(rèn)為應(yīng)準(zhǔn)許適用同時(shí)履行抗辯權(quán)。如甲與乙訂立購銷水泥合同，甲因水泥質(zhì)量不合格解除合同，在甲將水泥返還給乙之前，乙可以行使同時(shí)履行抗辯權(quán)拒絕將所收價(jià)款返還給甲。

(六)合伙合同

合伙合同是否可以適用同時(shí)履行抗辯權(quán)，在實(shí)踐中爭議比較大，學(xué)說上有兩種不同的看法。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，合伙合同乃是雙務(wù)合同的一種，各合伙人為達(dá)到共同的目的，都負(fù)有出資出力的義務(wù)，不管合伙人數(shù)多寡，都可以適用同時(shí)履行抗辯權(quán)。因?yàn)樵诟鱾€合伙人之間，其所負(fù)的債務(wù)都有對價(jià)關(guān)系，因而各個履行義務(wù)之間均可以適用同時(shí)履行抗辯權(quán)。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，合伙合同并非雙務(wù)合同，不能行使同時(shí)履行抗辯權(quán)，因?yàn)楹匣锶擞喠⒑匣锖贤哪康牟辉谟诮粨Q財(cái)產(chǎn)，而旨在經(jīng)營合伙事業(yè)。

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