申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的條件
一、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)程序的性質(zhì)
2013年1月1日起實(shí)施的新民訴法,將實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的案件列入特別程序。
二、法院的審限、審級(jí)及審判組織
民訴法第一百八十條規(guī)定,人民法院適用特別程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三十日內(nèi)或者公告期滿三十日內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的,由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)。
依照第一百七十八條的規(guī)定,適用特別程序?qū)徖淼陌讣瑢?shí)行一審終審。選民資格案件或者重大疑難案件,由審判員組成合議庭審理;其他案件由審判員一人獨(dú)任審理。新民訴法司法解釋第三百六十九條規(guī)定,實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件可以由審判員一人獨(dú)任審查。擔(dān)保財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額超過(guò)基層人民法院管轄范圍的,應(yīng)當(dāng)組成合議庭進(jìn)行審查。
三、關(guān)于實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件的管轄法院
申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán),向擔(dān)保財(cái)產(chǎn)所在地或者擔(dān)保物權(quán)登記地基層人民法院提出。新民訴法司法解釋第三百六十四、三百六十五條規(guī)定,同一債權(quán)的擔(dān)保物有多個(gè)且所在地不同,申請(qǐng)人分別向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保,當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的順序有約定,實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請(qǐng)違反該約定的,人民法院裁定不予受理;沒有約定或者約定不明的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
關(guān)于管轄權(quán)異議問(wèn)題,實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)適用特別程序,具有非訴性。民訴法第一百二十七條關(guān)于管轄權(quán)異議的規(guī)定不適用于實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的案件。同樣,不動(dòng)產(chǎn)專屬管轄系訴訟案件中的管轄規(guī)定,在特別程序案件中不應(yīng)適用。因此,對(duì)于實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件中的管轄異議,法院無(wú)需作出裁定,也不應(yīng)再經(jīng)過(guò)管轄異議上訴程序,如果受理法院審查后發(fā)現(xiàn)不屬于自己管轄,可以裁定駁回申請(qǐng),申請(qǐng)人可以另行向有管轄權(quán)的法院提出申請(qǐng)。
四、有權(quán)申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的主體
民訴法第一百九十六條確定的有權(quán)申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的主體是“擔(dān)保物權(quán)人”以及“其他有權(quán)請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人”。新民訴訴法司法解釋第三百六十一條對(duì)此做出了解釋:民事訴訟法第一百九十六條規(guī)定的擔(dān)保物權(quán)人,包括抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人;其他有權(quán)請(qǐng)求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人,包括抵押人、出質(zhì)人、財(cái)產(chǎn)被留置的債務(wù)人或者所有權(quán)人等。
五、申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)應(yīng)當(dāng)提交的材料
新民訴法司法解釋第三百六十七條規(guī)定,申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
(一)申請(qǐng)書。申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)記明申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人的姓名或者名稱、聯(lián)系方式等基本信息,具體的請(qǐng)求和事實(shí)、理由;
(二)證明擔(dān)保物權(quán)存在的材料,包括主合同、擔(dān)保合同、抵押登記證明或者他項(xiàng)權(quán)利證書,權(quán)利質(zhì)權(quán)的權(quán)利憑證或者質(zhì)權(quán)出質(zhì)登記證明等;
(三)證明實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件成就的材料;
(四)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀的說(shuō)明;
(五)人民法院認(rèn)為需要提交的其他材料。
在實(shí)踐中當(dāng)然還包括申請(qǐng)人的身份證明材料等。
六、法院受理后的審查
法院受理實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)就主合同的效力、期限、履行情況,擔(dān)保物權(quán)是否有效設(shè)立、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的范圍、被擔(dān)保的債權(quán)范圍、被擔(dān)保的債權(quán)是否已屆清償期等擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件,以及是否損害他人合法權(quán)益等內(nèi)容進(jìn)行審查。必要時(shí)可以依職權(quán)調(diào)查相關(guān)事實(shí)并詢問(wèn)相關(guān)當(dāng)事人。人民法院審查后,按下列情形分別處理:1、當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)無(wú)實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議且實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)條件成就的,裁定準(zhǔn)許拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn);2、當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)有部分實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議的,可以就無(wú)爭(zhēng)議部分裁定準(zhǔn)許拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn);3、當(dāng)事人對(duì)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)有實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議的,裁定駁回申請(qǐng),并告知申請(qǐng)人向人民法院提起訴訟。
人民法院受理申請(qǐng)后,申請(qǐng)人對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)提出保全申請(qǐng)的,可以按照民事訴訟法關(guān)于訴訟保全的規(guī)定辦理。
關(guān)于實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)是否適用調(diào)解問(wèn)題,《最高人民法院關(guān)于人民法院民事調(diào)解工作若干問(wèn)題的規(guī)定》中明確規(guī)定,人民法院對(duì)于適用特別程序的民事案件不予調(diào)解。如果雙方當(dāng)事人在案件審查過(guò)程當(dāng)中,自愿進(jìn)行和解的,可以達(dá)成和解協(xié)議后由申請(qǐng)人撤回申請(qǐng),人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,實(shí)踐中可適用裁定形式準(zhǔn)許當(dāng)事人撤回申請(qǐng)。如果雙方堅(jiān)持要求出具調(diào)解書,申請(qǐng)人不愿意撤回申請(qǐng)的,法院可根據(jù)審查標(biāo)準(zhǔn)徑行作出相應(yīng)裁定。
七、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件如何收費(fèi)
實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件被增列在特別程序中,按照現(xiàn)行《訴訟費(fèi)用繳納辦法》的規(guī)定,依照民事訴訟法規(guī)定的特別程序?qū)徖淼陌讣o(wú)需交納案件受理費(fèi)。
新民訴法司法解釋第二百零四條規(guī)定,實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件,人民法院裁定拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,申請(qǐng)費(fèi)由債務(wù)人、擔(dān)保人負(fù)擔(dān);人民法院裁定駁回申請(qǐng)的,申請(qǐng)費(fèi)由申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)。申請(qǐng)人另行起訴的,其已經(jīng)交納的申請(qǐng)費(fèi)可以從案件受理費(fèi)中扣除。但對(duì)于繳納的具體標(biāo)準(zhǔn)沒有明確說(shuō)明。
司法實(shí)踐中各地法院做法不一。就中國(guó)裁判文書網(wǎng)公布的最新判例來(lái)看,在(2014)中一法民二擔(dān)字第5號(hào)民事裁定書中,廣東省中山市第一人民法院依照《訴訟費(fèi)用交納辦法》的規(guī)定,沒有收取申請(qǐng)費(fèi)用;而在(2014)深羅法民一初字第1818號(hào)民事裁定書中,廣東省**市律霸網(wǎng)采取按件的方式收取案件受理費(fèi)100元;在(2014)珠香法民二擔(dān)字第1號(hào)民事裁定書中,廣東省珠海市香洲區(qū)人民法院則按照標(biāo)的額大小收取申請(qǐng)費(fèi);
綜上可知,以上就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的條件的相關(guān)的內(nèi)容。通過(guò)上文我們知道了申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的一些內(nèi)容,諸如擔(dān)保物權(quán)的性質(zhì)、管轄機(jī)關(guān)、申請(qǐng)人的限制、申請(qǐng)時(shí)所需要哪些材料、以及收費(fèi)情況、為了不被駁回申請(qǐng),了解這些內(nèi)容是必要的。希望上述內(nèi)容對(duì)你有所幫助,當(dāng)然了,你在實(shí)際操作過(guò)程中,我們建議您咨詢專業(yè)的意見。詢問(wèn)律霸網(wǎng)的專業(yè)律師來(lái)處理。以最大限度的維護(hù)自身的和合法權(quán)益,保護(hù)你的利益不受傷害。
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