法律中夫妻個人債務如何執(zhí)行共同房產

審判實踐中，對于起訴夫妻一方承擔債務的(大多情況下借款合同或其他合同上僅以夫妻一方作為債務人)，不追加其配偶為被告，也不在判決書中判斷是否為夫妻共同債務的情況大量的存在。究其原因，從債權人的角度出發(fā)，因可能導致訴訟中的主張、舉證難度較大，影響訴訟效率，債權人對起訴時將夫妻二人同時列為被告缺乏動因。裁判者也趨向于引導當事人在債權債務糾紛中不牽涉該債務是否為夫妻共同債務的認定問題。故此情況下，將夫妻二人同時列為被告判令承擔責任的案例非常少見。而或因既判力理論產生的爭議，或因民事案由規(guī)定中缺少對類似情況下債權人如何在生效判決后進一步向配偶一方主張權利的渠道指引，在債權債務生效判決做出后，再判令夫妻另一方應對執(zhí)行依據(jù)中確定的債務承擔共同責任的案例，同樣屈指可數(shù)。

一般來講，認定夫妻共同債務，可以從以下兩個標準進行判斷：

(1)夫或妻的意思表示。如果夫妻雙方有共同舉債的意思表示，該債務即為共同債務，即使該債務所帶來的利益并非由夫妻共享。

(2)所負債務的用途。所負債務帶來的利益由夫妻雙方共同分享，該債務為共同債務，即使夫妻事先或事后沒有共同舉債的合意。如借時以一方個人名義所借，但所借款項用于共同生活，只要雙方承認或債權人能夠證明，即應認定為共同債務。立法將夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義所欠的債務推定為夫妻共同債務，既能夠減輕財產交易的成本，便于及時合理地解決糾紛，又符合日常家事代理的基本法理。(日常家事代理制度是指夫妻因日常事務而與第三人交往時所為法律行為應當視為夫妻共同的意思表示，并由配偶他方承擔連帶責任的制度。)

執(zhí)行依據(jù)中的債務被認定為共同債務，是否可以以個人財產償還該共同債務，償還該共同債務是否必須先以夫妻共同財產償還，再以夫妻一方的個人財產償還?《婚姻法》第四十一條規(guī)定：“離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償?shù)?，或財產歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時，由人民法院判決。”《婚姻法解釋二》第二十五條第二款規(guī)定：“當事人的離婚協(xié)議或者人民法院的判決書、裁定書、調解書已經對夫妻財產分割問題作出處理的，債權人仍有權就夫妻共同債務向男女雙方主張權利。一方就共同債務承擔連帶清償責任后，基于離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償?shù)模嗣穹ㄔ簯斨С帧薄?/p>

對于此類問題的解決國家的有關部門會給出明確的法律規(guī)定，所以對于當事人來說，即使夫妻的財產分配有著較大的難度，但是對于當事人來說，如果自己不能進行一定的權益申訴，對于當事人來說肯定會造成直接的經濟影響，因此對于問題的解決自己一定要注意。

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