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日常的物品贈送，涉及價值較低的，一般以口頭贈送形式為主，但若是涉及到價值較大的物品，如房產的贈與，便需要簽訂正規的房屋贈與合同協議書。那么房屋贈與合同協議書怎么寫?一般來說，房屋贈與合同協議書有規范的格式，其中還有一些注意事項，下面就讓律霸小編為大家詳細解答一下吧!

一、房屋贈與合同協議書怎么寫?

贈與人：(以下簡稱甲方)

住所：

有效證件號碼：

受贈人：(以下簡稱乙方)

住所：

有效證件號碼：

受贈人為法人或其他組織的：

受贈人：(以下簡稱乙方)

住所：

負責人：

職務：

甲方自愿將其下所有的不動產贈與乙方。按照有關法律規定，雙方達成贈與協議如下：

第一條 不動產的坐落位置及其他自然情況

本合同所指不動產位置于：.

其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等：

第二條 贈與人的權利與義務

(一)贈與人的權利

1、不動產所有權轉移于乙方前，甲方有權使用該不動產或將其出租給第三人且有權獲取因出租該不動產而產生的收益;

2、甲方可根據需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務(如：扶養甲方夫妻);

3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：

(1)嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;

(2)不履行對贈與人的扶養義務。

(二)贈與人的義務

1、按合同約定轉移不動產所有權于乙方;

2、附義務贈與中，贈與財產有瑕疵的，應在附義務限度內承擔與出賣人相同的責任;

3、故意或重大過失導致合同所指不動產毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。

第三條 受贈人的權利與義務

(一)受贈人的權利

本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產的所有權。

(二)受贈人的義務

1、若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。

2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產。

第四條 贈與標的登記

甲乙雙方應按有關法律規定共同辦理不動產轉移登記手續。

第五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。兩份文本具有同等法律效力。

甲方(簽章)　　乙方(簽章)

簽約時間：

二、簽訂房屋贈與合同協議書有哪些注意事項?

1、贈與是無償的法律行為，法律后果不同于有償的轉讓行為;

2、是贈與后變更產權登記的稅費與繼承后變更的標準不同，辦理前應向房管局、地稅局等有關部門充分咨詢;

3、一般的贈與行為贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是經過公證的贈與合同除外，也就是說經過公證的贈與行為一般不能撤銷。

房產贈與合同協議書需要涉及到的內容很多，除了需要寫清楚贈與方與受贈人的詳細身份信息之外，還需要將房產的具體位置、面積大小、具體戶型等相關信息列明，同時，贈與方與受贈人之間的權利和義務也是房產贈與合同協議書中的重要內容。 更多相關知識您可以咨詢律霸邢臺律師！

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