在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
定金的條件規定和賠償規定是什么
一、定金的條件規定和賠償規定是什么?
1、定金的適用需要符合以下幾個條件：
1)定金合同是實踐合同，需要定金的實際交付。
定金如未實際交付的，在當事人一方不履行合同債務或者不訂立主合同時，不能適用定金罰則。
2)主合同必須有效。
這是由定金合同的從屬性所決定的。如果主合同無效或者被撤銷的，即便當事人已有交付和收受定金的事實，也不能適用定金罰則。但是，當事人可以約定定金合同的效力獨立于主合同，即主合同無效定金合同卻不一定無效。
2、定金的賠償規定
給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
二、定金和訂金的區別是什么?
1、手段不同
定金是一種擔保手段，交付定金在于擔保債務的履行，本身并不是履行債務的行為，因而債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回;而訂金只是一種支付手段，交訂金只是一種履行債務的行為，不具有擔保債的履行的作用，也不能證明合同成立。
2、退還情形不同
如果交付定金有一方違約，另一方一般無權要求對方返還定金，接受定金一方違約時應雙倍返還定金，這就使定金起著制裁違約方并補償受害方所受損失的作用。也可以這樣理解，定金相當于預先交付的違約金;但是訂金不能用于違約時的則罰金，如果有一方違約了，要么返還，要么折抵違約金或損害賠償金。
3、數額不同
定金的數額在法律上是有一定的限制的，《中華人民共和國擔保法》規定了定金數額不能超過主合同標的額的20%;而訂金的數額要依當事人之間自由約定，法律一般是不作限制。
4、支付方式
定金一般情況下是一次交付的，而訂金可以一次性付完，也可以選擇分期付款。
其實定金起到的就是抵押擔保的作用，一般只有類似于簽房屋買賣合同的時候才需要交定金，如果交了定金以后又不計劃買這套房子了，就不能要求對方退回定金了，其他的民商合同不需要交定金，只需要在合同中約定的約金即可。
返還定金是否要先解除合同
定金條款和違約金條款并存時怎么辦
法律中定金罰則的適用如何？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
罪犯服刑期間保外就醫算不算刑期
2020-11-19擔保公司違約金合法嗎
2020-11-19犯受賄罪一般會判死刑嗎
2021-02-10車禍傷殘鑒定時間
2020-11-18交通違章不處理會上征信嗎
2020-12-17錄用通知能否撤回
2021-03-17單位拒絕支付工傷賠償怎么辦
2020-12-12婚外生子需承擔的法律責任是什么
2021-01-30承租人變更有訴訟時效嗎
2021-01-02強制執行依然不賠償違約金怎么辦
2021-03-18雇傭關系傷殘賠償標準是怎樣的
2021-02-01知識產權代理公司收入如何確認
2021-03-23什么是合同的可變更
2020-12-02股東之間能有競業限制嗎
2021-01-13公司拖欠生育津貼是否屬于違法行為
2021-03-15定期壽險與終身壽險有哪些區別
2021-01-29合同上寫工作兩年后交保險合法嗎
2021-01-17吉化爆炸案理賠可能僅幾萬元 損失應由誰買單
2021-03-04公司裁人是按照交的保險賠償嗎
2020-12-23投保人應該怎么選擇保險公司
2020-12-23