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擔保人擔保期間轉讓房產是否有效

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-24 · 698人看過

擔保人擔保期間轉讓房產是否有效

擔保的房產不得惡意隨意轉贈或出售，必須結束擔保以后才可以，否則違反擔保承諾，需要承擔法律責任的。

1、貸款中的房子可以做擔保，這里的擔保是指用房屋作為債務履行的抵押。

2、因為貸款的房子，已經事先抵押給了銀行，所以，只能就房屋的剩余價值進行抵押。如果用房屋全額做抵押的，銀行享有的抵押權優先于再后設定的抵押權。

3、設定抵押的房屋，如果沒有經過抵押權人(銀行、后來的債權人)同意，不能辦理過戶手續，無法賣掉。

所以擔保的房產不惡意隨意轉贈或出售，必須結束擔保以后才可以，否則違反擔保承諾，需要承擔法律責任的。希望通過上面的內容您能對擔保人擔保期間轉讓房產的一些相關的問題有更加深入的了解。如果您情況比較復雜，本網站也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

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